【圓璽不動產】晏緹-遠雄商舟北士科輝達頂級商辦稀有釋出

北士科核心地標｜遠雄商舟頂級A辦｜搶進輝達AI科技走廊

【物件特色亮點】

🚀 迎戰 AI 浪潮，與輝達 (NVIDIA) 供應鏈做鄰居 AI 巨頭輝達持續深耕台灣，大台北科技走廊已成為全球 AI 算力與研發的核心腹地！「北投士林科技園區」作為台北市最後一塊大型科技園區拼圖，完美串聯內科、南軟，是未來 AI、智慧醫療、數位科技產業的群聚重鎮。搶先入駐，就是搶下與國際頂尖科技大廠接軌的黃金門票。

🏢 遠雄商舟 —— 北士科首席門面，企業總部首選

• 頂級 A 辦規格： 遠雄建設傾力打造，氣派挑高迎賓大廳，展現企業不凡格局，提升國際級客戶拜訪的第一印象。

• 綠能永續標竿： 符合現代企業 ESG 規範與綠建築標準，大面積採光與節能設計，為員工打造高效、舒適的辦公環境。

• 智慧樓宇管理： 搭載高規格門禁與智慧安防系統，保障企業機密與人員出入安全。

🌐 產業群聚效應，增值潛力無限 北士科具備「生技醫療」與「智慧科技」雙軸心發展優勢。各大知名企業、金控、科技大廠已陸續購地進駐。現在入駐，直接享有千億級產值的生態圈資源，尋找上下游合作夥伴就在咫尺之間。

🚗 交通樞紐，四通八達的商務動線

• 捷運與路網： 鄰近捷運淡水信義線（明德站/芝山站），迅速串接台北車站與信義計畫區。

• 國門優勢： 快速銜接洲美快速道路、國道一號，輕鬆往返桃園國際機場與竹科，掌握全球商務脈動。

【適合產業】 AI 應用研發、IC 設計、智慧醫療、生技製藥、軟體資訊、外商在台總部、高端服務業。

【看屋聯絡】 這是企業升級、擴展版圖的絕佳機會，優質物件稍縱即逝！