🚀台北東門精華區「可店可住」神級雙層閣樓(獨棟閤樓)

你是不是也有個創業夢，卻被台北動輒十幾萬的店租、高昂的人事管銷壓得喘不過氣？

別讓高成本抹殺了你的才華！這間位於(東門黃金商圈)的獨棟挑高閤樓，就是為「精緻創業、斜槓職人」量身打造的完美舞台。

💡 為什麼這裡是「1人創業」的夢幻逸品？

* 極致省成本：【老闆就是伙計】

一樓是質感店面/工作室，二樓是舒適的閣樓住家。

你不需要額外租房子，也不用負擔兩份高額房租與通勤時間。

「前店後住」讓你把營業成本降到最低，賺的每一分錢都是淨利！

* 地表最強坪效：【24小時一店兩用】

空間限制不了你的想像力！你可以(白天做線上外送、預約制工作室)；晚上轉身變成深夜食堂、特色宵夜或微醺小店。
空間運用最大化，一份租金創造雙倍營收。

* 高實用性閣樓：【不壓迫的舒適空間】

別被「閣樓」兩個字限制了。這裡挑高充足、完全可以舒適站立，而且前後開窗通風極佳！
不管是當私人起居室（單身超適合）、當網拍倉庫，還是作為員工宿舍，都非常舒適。

📍 雙捷運、雙商圈，自帶「流量密碼」的黃金地段

* 黃金雙捷運： 步行到東門捷運站（紅線淡水信義線＋橘線中和新蘆線）只要 5 分鐘。客戶不論從哪裡來，搭捷運、電扶梯出站直達，交通方便到無可挑剔。

* 各國客源通吃： 往一邊走是東門市場與永康商圈，自帶龐大在地居民與文青人潮；另一邊緊鄰金萊商旅，各國觀光客與華僑住客源源不絕，最適合做高客單價的精緻生意。

* 未來增值軸心： 直行不遠處即是六鐵共構的台北車站與未來雙子星大樓，地段價值無庸置疑。

🎯 這裡，正在尋找這樣發光的你：

這座空間可塑性極高，如果您是以下行業，這裡簡直是為您量身定做：

* 微型精緻餐飲： 1人掌廚的限量簡餐、私廚無菜單、能量養生餐、特色冰品冷飲。最適合走高質感限量路線！

* 美學與手作職人： 美容美甲、美睫紋繡、新秘婚紗造型工作室。

* 創意選品與設計： 手工皮件/飾品選物店、古董藝品坊、質感花坊、文創設計工作室、網購電商基地。

* 企業在台聯絡處： 一樓作為氣派的形象聯絡處，二樓直接規劃為員工或主管的住宿。

 📢 夢想基地，隨時進駐！

* 現況： 空置中，隨時可遷入營業。

* 功能： 可工商登記、可餐飲、可自由隔間。

這種兼具「黃金地段」與「超低無痛管銷」的獨棟透天店面，在東門精華區一年遇不到一間。好物件不等人，歡迎有夢想、有眼光的你，立刻預約看房，開啟你的老闆生涯！