倉庫+大空地+工業三相大電+圍籬+24小時監控

廠房80坪+大空地220坪= 300坪大空間

49馬力三相工業大電+圍籬+24小時全天監控

ℹ️ 經營理念

我們出租的不只是空間，而是「完整規劃的商業價值」。

約300坪總使用空間

專案價 $4xxxx，平均一坪僅約 $150！

在外面光租大車好迴轉的特大空地就是這個行情，我們等於免費提供您 80 坪鋼構倉庫、49 馬力三相大電與完整圍籬和監控。

如果您在找一個大車好進出、電力充足、財產安全有保障，能讓公司低調穩定成長的據點，這裡就是最高性價比的首選。

💡 四大核心優勢

• 嚴密安全防護（省去高額期初開銷）： 全區設有完善封閉式圍籬與大門，並配備 HI SHARP 高畫質遠端監控系統。讓您的高價值設備、零件、原料與車輛存放無後顧之憂，隱私性極佳，免去自行安裝監控與圍籬的昂貴開銷。

• 性價比極高： 免除工業區動輒 20-30 萬的高額月租，以合理預算享有「廠房＋倉儲＋200多坪超大獨立空地」的完整企業功能。

• 無敵車輛動線： 實測 1+1 聯結拖車 可輕鬆進廠裝卸貨，前及右側 200多坪空地迴轉半徑極高，大幅降低運轉與裝卸時間成本。

• 配備 49 馬力三相大電： 已備妥充沛電力，省去自行申請大電的昂貴費用與漫長等待，滿足設備維護、自動化運轉或輕型組裝需求。

📦 租賃空間與專案價格：

• B區： ❌ 已租

• ✅ C區 + D區 整合租賃（總使用坪數約 300坪）：

  • 🏠 廠房/倉庫使用空間： 共 80 坪（含屋簷騎樓遮雨空間）

  • 🚚 前方與右側空地： 220坪（絕佳大車迴轉與裝卸空間）

  • ⚡ 電力配備： 三相大電高達 49 馬力

  • 🔒 安全配備： 圍籬大門 + HI SHARP 遠端監控

  • 牌價： $55,000 / 月

  • 💰 優質企業專案優惠價： $45,000 / 月(要評估資格符合否)

  • 👉 超值算式： 300坪總使用空間折算，每坪僅約 $150！相當於以一般特大空地行情承租，免費享有 80 坪鋼構倉庫、49 馬力大電與完整圍籬監控！

註：凡提供營登核備、公司營運單純（純倉庫、中繼站或合規輕型加工）且經我方認可之優質企業，直接適用上述專案優惠價。我們尋找的是共同愛惜場地的長期夥伴，而非單純的租賃關係。

✅ 租賃條件（節省雙方時間，請詳閱）

• 身分核實： 限合法公司行號簽約，須核備營利事業登記證影本（恕不接受個人名義承租）。

• 支付方式： 現金季繳 或 交付公司支票 12 張月繳。

• 嚴格預審： 請先提供公司名片、營登資料及預計用途，經初步核可後方預約看屋。

🚫 嚴格禁租行業（維護土地與環境品質）

• ❌ 寵物養殖/繁殖業： 嚴禁貓狗等各類寵物大規模養殖、繁殖場或收容用途（避免異味與噪音）。

• ❌ 喪葬禮儀/生命事業： 嚴禁做為禮儀公司、靈堂、祭拜會館或相關物料停放中轉站。

• ❌ 食品加工業： 產生廢水、油脂、異味或需現場洗切加工者。

• ❌ 環保回收與拆解業： 廢料/廢油/廢木材堆置、金屬廢棄物回收與拆解（例：鐵、銅、廢太陽能板等）。

• ❌ 高污染作業： 嚴禁任何會損害農地品質、排放廢水或產生嚴重油污毒氣之行為。

• ❌ 非法行為： 詐騙機房、假人頭公司等非法用途。

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📞 聯絡房東： 陳先生 0987-577-6