台元六期高得房率廠辦 107 坪 ⚡️
附 24H 獨立空調/大電力/現成裝潢免毛胚
出租樓層：6F/10F
房屋面積：權狀坪數：107.4 坪使用坪數：69.81 坪（超低公設比，室內實坪近 70 坪）
月租金：119,000 元/月（含發票 5% 營業稅）
車位：平面車位 4 個，租金 14,000 元/月（可依需求彈性調整配租數量，車位費另計）
管理費：依管委會規定由租客自付。
⚡️ 台元科技園區六期（S/T棟）稀缺高性價比現成廠辦大空間 ⚡️稅後淨單坪僅約 $1,108元！遠低於園區同級行情，錯過不再！本物件位於台元核心六期，專為 IC 設計、半導體供應鏈、設備外商與研發團隊打造。室內實坪高達 69.81 坪，空間方正高好利用。跳脫傳統毛胚屋，基礎設施一應俱全，讓您的企業省下百萬裝潢費與 2~3 個月的等待工程期，隨時可進駐！🌟 核心硬體四大優勢 🌟【 24 小時自主控制獨立空調 】非傳統園區上下班限制的中央冰水系統！本戶附帶可 24 小時自由掌控、獨立運作之高效率空調。Server 機房維運、機台測試、工程師深夜加班完全不受限，不需向園區申請昂貴的中央空調加班費，省下巨額營運成本！【 高規格研發大電力設備 】配置高容量三相四線電力（220V/380V），留有極佳擴充空間。完美對接科技公司設置大型伺服器機房（Server Room）、精密測試實驗室（Lab）及高功率儀器之用電剛需。【 百萬基礎裝潢已備妥 】屋況極佳！室內已備妥高質感輕鋼架天花板、節能 LED 燈具、精美地板及現成空調。免去從毛胚屋打底的痛苦，進駐只需做核心辦公隔間，直接點亮即可辦公。【 4 個平面車位・彈性配租 】標準配置 4 個坡道平面大車位。我們理解新創或特定外商團隊的用車需求不同，車位數量可依承租需求彈性增減調整（車位費另計），不強制綑綁。
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