稀有釋出！桃園核心黃金大坪數透天
最佳長照機構／護理之家／養生照護首選
【核心資產規格】
整棟建坪：440 坪
稀有地坪：540 坪
規劃彈性：超大面寬、無壓迫大空間，好規劃復健區、多功能活動室與護理站。病房、日照中心、行政空間一次到位
【本案必租 5 大優勢】
🏥 長照護理最佳場域 大地坪與寬敞建坪，完美符合衛生福利部機構設立標準，室內動線順暢、採光通風極佳，為長輩打造尊榮舒適的照護環境。
🚇 綠線捷運黃金加持 鄰近捷運綠線 G11 站／藝文特區生活圈，未來增值潛力無限，家屬探視交通極為便利。
🚗 專屬車位與便利交通 附設大車庫與獨立進出通道，方便救護車、復康巴士及訪客車輛停靠進出。
🌳 靜謐舒適熟成商圈 座落同安街優質生活圈，鬧中取靜、環境優雅，周邊生活機能健全。
💡 投資自用兩相宜 區域稀有超大坪數釋出，適合長期資產配置、連鎖機構拓點或企業總部規劃。
🌟 為照護機構打造的黃金條件
獨立廣闊戶外場域：大空地可規劃長者復健花園、戶外休憩區，上下車接送動線極順暢
產權明確好管理：使用單純，符合法規要求，極利於執照申請與工商登記
🔹 房東配合度高
• 可談長期承租
• 誠意出租，需求可討論
📞 大型長照物件少見，穩定承租首選，看到喜歡直接聯絡
📢成交收取半個月服務費
💕媛來好宅
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