🍟東湖麥當勞旁｜85K全新整理｜後巷可停車｜前店後場好規劃

屋主誠意出租，租金已調整，歡迎預約賞屋洽談。

✨ 物件亮點

🔸 東湖路臨路店面．門面醒目好辨識
座落東湖路主要路段，周邊住宅、商家及生活機能成熟，店面直接面東湖路，門面醒目、來店好找，不論作為品牌門市、零售展示或服務據點，都具備不錯的營業條件。

🔸 全新整修．省下前期整理時間與成本
店面近期全面翻新，地坪、牆面、衛浴及茶水空間皆已完成整理，室內明亮乾淨。承租後可依自身品牌及營業需求進行布置，減少重新整理店面的時間與費用，加快進場營業。

🔸 25.65坪權狀登記．現場空間感更大
權狀登記25.65坪，現場另有延伸使用空間，加上室內格局方正、縱深充足，實際空間感及可運用範圍比單看權狀坪數更有感。前後場可依需求規劃商品展示、顧客接待、辦公及儲藏空間，實際使用範圍及現況歡迎現場確認。

🔸 獨立後場＋全新衛浴．營業機能完整
後方另有獨立空間及全新衛浴，可作為茶水、儲藏或員工休息使用，前場營業與後場作業能夠分開，日常使用更方便。

🔸 前後出入口．上下貨更方便
除東湖路正面出入口外，店舖後方另有獨立後門連接巷道，貨物搬運及工作人員進出不需全部經由前場；後巷具停車使用空間，對日常上下貨及人員進出相當便利。

📐 空間使用彈性高

適合一般零售、品牌門市、美容美髮、文教、展示中心、辦公及其他無油煙之服務業等多元型態。

實際營業用途、工商登記及空間調整，可依承租需求及相關規定另行討論確認。

💎 全新整理完成．尋找穩定長期承租方

如果正在東湖一帶尋找一間不需要從毛胚或老舊屋況重新整理、又有完整前後場使用空間的臨路店面，歡迎實際到現場看看。店面目前已整理完成，可直接了解實際格局、門面、後場及周邊環境，再依營業需求討論租賃條件。

📞 屋主誠意出租，歡迎預約賞屋洽談。