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◉ 租金：73500/月
◉ 使用坪數： 46.43坪
◉ 權狀坪數：46.43 坪
◉簽約成交時，會收取服務費。◉
屋況介紹
【 核心優勢 】
☀️ 黃金地段：座落台北市大安區雲和街，緊鄰人文薈萃的師大商圈。周邊高級住宅群聚、消費實力雄厚，完美兼具商圈的繁榮動能與住宅區的優質客群。
☀️ 頂級店面規格：罕見一樓店面釋出！擁有 6米超大面寬，店面醒目招牌效益極高。室內淨高達 2.85米，整體空間感挑高舒適，不論是精緻店面裝潢或診所空間規劃皆毫無壓迫感。
☀️ 醫療保健首選：位於大安區核心優質住宅區內，環境優雅安靜，周邊文教氣息濃厚。極度適合規劃為高階診所、中醫、牙醫、藥局、產後保健或各類醫療保健與生活美學產業。
☀️ 高坪效使用：本案另附有額外「約定專用面積」，可使用空間更具彈性。室內格局方正，坪效利用率極高，讓您的商業規劃或動線設計能達到最大效益。
☀️ 合法合規：土地分區為住宅區（住3），完全符合台北市一樓商業、生活零售、醫療診所等相關進駐與設立法規，讓您開業合法合規、長期永續經營最安心。
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【 適合進駐產業 】
🏢 醫療生技（診所 / 藥局）
1樓出入無障礙、室內2.85米高，極適合中西醫、牙醫、醫美診所與連鎖藥局，大面寬更具備天然的專業品牌信任度。
🏢 全齡照顧（長照 / 社福 / 托嬰 / 幼兒園）
環境清幽單純，1樓進出最安全。搭配約定專用面積可作接送緩衝，是高端托嬰、幼兒園與長照機構的完美基地。
🏢 生活美學（美髮 / 美甲 / 紋繡 / 頭皮管理）
結合大安區的高消費力，6米大面寬落地窗採光極佳，適合打造極具奢華感與隱密性的精緻沙龍與頭皮管理中心。
🏢 身心靈運動（瑜珈 / 皮拉提斯 / 舞蹈教室）
2.85米挑高空間毫无壓迫感，裝設空瑜或皮拉提斯器械皆寬敞舒適，環境安靜，是經營質感運動工作室的首選。
🏢 人文風尚（文具 / 選物店 / 花店 / 香氛店）
承接雲和街特有的人文氣息，6米大櫥窗展示效果極佳，能完美展現風格選物、花藝美學或療癒香氛的品牌質感。
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🎯 大安區雲和街一樓，6米面寬、適合醫療保健之頂級物件極稀有釋出，錯過不再，歡迎親臨現場感受絕佳空間感！
🎯 來電請告知詢問：雲和街一樓店面，謝謝！
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=創造公平的租屋環境=
企業社會責任、實現居住正義
提供安全安心的租屋居住環境
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本公司專職租屋管理非一般房仲
租屋找專業是房東房客最大保障
歡迎提供需求為您配對優質物件
【經紀業／租賃住宅服務業】
【兆基屋管股份有限公司】
📌地址：臺北市內湖區內湖路1段98號9樓
📌經紀人：蔡佳玲(112)北市經證字第02797號
📌營業員：謝承運(115)登字第506485號
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