景美商圈大坪數辦公室263坪

📍【文山金融中心｜景美商圈大坪數辦公室263坪】

🔸 權狀面積：316.17坪
🔸 主建+附屬：263.21坪
🔸 屋齡：約32年
🔸 樓層：2F／9F
🔸 租金：420,000元／月（單坪1329元-含稅-自然人）
🔸 管理費：30,000元／月（單坪約95元/月）
🔸 使照高度：約3.3M

📌 核心優勢
✅ 室內約263坪大面積空間，格局方正，可依企業需求彈性規劃辦公配置
✅ 現況附設大露臺空間，三面採光，室內自然光線充足
✅ 一層僅兩戶，辦公環境相對單純，使用隱私性佳
✅ 文山金融中心為文山區知名商辦大樓，公共空間及門廳維護完善，具企業門面形象
✅ 松江新店線-景美站約450公尺 步行6分鐘
✅ 鄰近 景美夜市 、 景美商圈 ，周邊餐飲、銀行、便利商店及生活機能完善
✅ 內含一位坡道平面車位，車行可快速銜接 水源快速道路 及 新店環河快速道路，往返雙北便利

📷 加line惠賜名片，節省您的評估時間
📩 歡迎預約看屋！

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匯幸資產簡介

頂尖實力，值得信賴的商用不動產團隊

匯幸資產集結一支戰力堅強的商用不動產菁英團隊，團隊成員深耕商用不動產仲介近20 年，已達成超過130筆成交，成交對象涵蓋金融保險、上市櫃公司、基金會、高淨值家族、外商公司及一般企業與自然人。匯幸資產的夥伴超過半數為年度千萬業績經紀人，不只經驗豐富，專業資格更具國際與國家級認證。團隊中擁有英國皇家特許測量師學會（RICS）認證專家，以及多位合格不動產經紀人，為您提供最專業、最值得信賴的服務。

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匯幸資產專營商用不動產，誠摯歡迎同業配案，
無論是買賣或租賃，皆秉持專業分工、資訊透明、誠信合作 原則。
期待與您攜手，讓每一次合作都能成為三贏！

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本廣告所載房屋與土地資訊（如坪數、用途、登記資料等）僅供參考，如與實際情形不符，仍以地政機關登記為準。
照片如包含街景或周邊環境，係為示意用途，非標的物本身。
格局圖為未依實際比例繪製之概略圖，實際格局與尺寸應以現場及合法圖說為準。