南京建國一層一戶大面積頂辦

📍【南京建國大面積一層一戶頂級辦公｜稀有釋出】

🔸 權狀面積：469.62坪
🔸 主建物+附屬：約273.57坪
🔸 樓層：5F/12F
🔸 屋齡：22.8年
🔸 月租金：NT$1,127,088=$2,400/坪(未稅5%)
🔸 押金：三個月月租金
🔸 管理費：$75,938/月($154/坪未稅)
🔸 車位租金：洽停車場管理公司.坡道機械$3,000/個
🔸 交通：新店松山線&新蘆線松江南京站6號出口120公尺步行2分鐘
🔸 備註1：中央空調.各層獨立冰水主機
🔸 備註2：現有承租方租約至8/15.約看請提前1~2天

📌 核心優勢
✅ 氣派頂級帷幕大樓
✅ 一層一戶租戶單純
✅ 松江南京商圈各項機能完整
✅ 獨立各層冰水主機免加班空調費用
✅ 訪客臨停方便有臨停車位

📷 加line惠賜名片(ID:vicky650810)
📩 歡迎洽詢，提前安排實地參觀！

=================================================================================

匯幸資產簡介

頂尖實力，值得信賴的商用不動產團隊

匯幸資產集結一支戰力堅強的商用不動產菁英團隊，團隊成員深耕商用不動產仲介近20 年，已達成超過130筆成交，成交對象涵蓋金融保險、上市櫃公司、基金會、高淨值家族、外商公司及一般企業與自然人。匯幸資產的夥伴超過半數為年度千萬業績經紀人，不只經驗豐富，專業資格更具國際與國家級認證。團隊中擁有英國皇家特許測量師學會（RICS）認證專家，以及多位合格不動產經紀人，為您提供最專業、最值得信賴的服務。

=================================================================================

匯幸資產專營商用不動產，誠摯歡迎同業配案，
無論是買賣或租賃，皆秉持專業分工、資訊透明、誠信合作 原則。
期待與您攜手，讓每一次合作都能成為三贏！

=================================================================================

本廣告所載房屋與土地資訊（如坪數、用途、登記資料等）僅供參考，如與實際情形不符，仍以地政機關登記為準。
照片如包含街景或周邊環境，係為示意用途，非標的物本身。
格局圖為未依實際比例繪製之概略圖，實際格局與尺寸應以現場及合法圖說為準。