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◉ 租金：76000/月
◉ 管理費另加：每坪120元
◉ 車位另加：3,000/月
◉簽約成交時，會收取服務費。◉
屋況介紹
【 核心優勢 】
☀️ 黃金地段：座落內湖民權東路六段 11 巷黃金街廓，緊鄰舊宗路美式賣場量販商圈。員工通勤、商務往來極便利，周邊大型高科技企業與總部雲集，商業動能強勁。
☀️ 捷運利多： 步行僅需 6 分鐘 即達環狀線東環段 Y34 站（已於 2026 年 4 月正式開工，預計 2032 年完工）。黃金捷運通車在即，坐擁無敵增值與交通潛力！
☀️ 企業門面：文德Y34科技中心指標外觀，大樓配備嚴謹電梯門禁管理，人員進出安全有保障，完美彰顯企業實力與隱私安全。
☀️ 實用規格：精華 4 樓釋出，空間方正效率高，室內淨高 2.6 米，空間舒適好規劃。大樓配備 客梯 2 部、貨梯 1 部，並設有專屬卸貨區，不論是商務辦公、高階科技研發或貨物進出皆極致順暢。
☀️ 合法登記： 土地分區為科技工業區 B（建物用途：C1 第五十三組公害輕微之工業），完全符合台北市科技研發、通訊電子、資訊與低污染輕工業之進駐法規，可依法辦理公司登記、工廠登記。
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【 完善大樓配套 】
🏢 超值承租： 月租金 76,000 元已含稅，替企業省去繁複節稅手續！另有機械汽車位可供租用（3,000元/月），解決內科珍貴的停車需求。
🏢 後勤便利： 大樓規劃完善，採高規格管理，設有公共茶水空間、男女分廁、大樓集中垃圾處理區，維護內部辦公環境最省心。
🏢 商務收發： 專業大樓管理，信件、快遞、大宗貨物與重要包裹皆有專人妥善代收，後勤支援最安心。
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🎯 內科大彎南段捷運施工黃金期，珍貴百坪科技商辦釋出稀少，歡迎親臨現場感受空間感！
🎯 來電請告知詢問：Y34科技中心，謝謝！
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=創造公平的租屋環境=
企業社會責任、實現居住正義
提供安全安心的租屋居住環境
=代租、代管、裝潢修繕、包租=
本公司專職租屋管理非一般房仲
租屋找專業是房東房客最大保障
歡迎提供需求為您配對優質物件
【經紀業／租賃住宅服務業】
【兆基屋管股份有限公司】
📌地址：臺北市內湖區內湖路1段98號9樓
📌經紀人：蔡佳玲(112)北市經證字第02797號
📌營業員：謝承運(115)登字第506485號
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