北屯松竹商圈地標級角地，超大面寬視覺饗宴，旗艦級品牌形象尊榮

✨【核心地段與空間優勢】

• 極致面寬比例： 中小坪數即享有 8.7 米至 11.1 米的「旗艦級大面寬」，招牌醒目，坪效利用率極高。

• 軌道交通： 步行至捷運舊社站僅需 7 分鐘，員工通勤與客戶往來皆能輕鬆接駁。

• 公路樞紐： 車程 1 分鐘即上 74 號快速道路（松竹交流道），極速串聯國道 1、3、4 號，南來北往商務動線佳。

• 超級車位基本盤： 店面基地旁即為「松榮停車場」，洽商完全無尋找車位之憂。

📐【店面規格與租金方案】

• 🏢 店面一（正角窗店面・雙面臨路）

  • 面積規格： 土地 56.56 坪 ｜ 室內空間 35.4 坪

  • 獨立面寬： 臨 30米松竹路 11.1 米 / 臨 10米松竹二路 10.44 米（黃金雙面廣告牆）

  • 租金： 1,350 元 / 坪（依土地坪數計算：約 76,356 元 / 月）未稅
    
    
    🤝 【合租特惠】：兩間合併承租，租金與租期條件另有議價空間，歡迎企業總部完整規劃。

    🎯【誠徵優質租客】 為維護整體建物環境與品質，本案有明確業態篩選：

    • 👍 誠迎業態： 企業總部辦公室、建築/設計師事務所、大型建材/系統家具/精品展售中心、醫美健檢診所、文教機構等。

    • ❌ 謝絕業態： 餐廳（含各式餐飲）、便利商店、服飾零售業。

    兩間合租 租金可議。

    📞 【歡迎洽詢聯絡】

    • 聯絡人： [謝小姐、黃小姐]

    • 聯絡電話： [0927-086825、0928-340467]

    • (直租、仲介勿擾)