本案預計取得綠建築黃金級標章、LEED金級認證規劃與智慧建築設計。
讓客戶更有機會取得ESG認證。.
🌐 核心租賃條件 (物件現況)
出租樓層：5 樓 / 整層頂級辦公空間
權狀坪數：713.69 坪（大器展現企業總部格局）
土地分區：商業區 分戶可談主力坪數｜77、95、107、713(整層)坪
可以選擇組合或5+6(約1,427坪)兩層合租
每月租金：NT$ 1,926,965 元（已含營業稅，每坪2,700元/坪/月）
車位規劃：地下坡道平面車位可另租(每個5,000元/月)，並貼心預留充電樁電源
🌿 ESG 永續節能與頂級結構 (大樓外觀與基礎)
國際大師操刀：日本建築大師安藤忠雄大直代表作，極致美學門面。
高規防震結構：採用高規格 SC 鋼骨結構，打造穩如泰山的極致安全。
綠能隔熱帷幕：Low-E 節能隔熱幕牆搭配 YKK / STOME 高等級氣密窗，高效阻絕熱能與噪音。
💻 智慧高效辦公配置 (室內標配)
智慧動線管理：配備智慧化電梯調度系統，大幅縮短員工與訪客候梯時間。
即時網路環境：全區建置光纖到府 (FTTH)，享受企業級高速穩定網路。
室內基礎完備：室內已預鋪高架地板，管線收納美觀，大幅降低企業裝修成本。
企業營運備援：貼心提供 10KW 緊急備援電力，確保核心伺服器與設備斷電不斷訊。
🍃 尊榮員工福祉與公共公設 (健康與休憩)
極致空氣品質：配備全變頻冷暖系統、全熱交換設備，並導入 CO2 濃度即時監測，維持全天候高含氧健康環境。
精品行政茶水：室內附設精裝獨立茶水空間（標配微波爐、冰箱），體貼員工日常。
奢華衛浴空間：精選進口精品衛浴，打造如同五星級飯店般的洗漱體驗。
頂級共享公設：
13 樓：備有高規格公共會議室，滿足跨國連線與大型簡報需求。
頂樓：設有休閒室及露台綠景步道，遠眺大直美景，為員工注入源源不絕的創新靈感。
📍 戰略地理位置
步行至捷運劍南路站僅約 500 公尺，鄰近台北萬豪酒店、NOKE 忠泰樂生活與美麗華商圈。兼具頂級國際商務接待、員工通勤便利與生活機能，是企業展現品牌形象、未來格局的最佳舞台。
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詠騰工商地產
不動產營業員證號(109）登字第363252號
不動產經紀人:(98)桃市經字第001008號
經紀業名稱 詠騰新莊不動產有限公司
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