中山晶鑽商務大樓

針對「中山晶鑽工商園區」（新北市中和區中山路二段）的特色介紹，這棟建築作為廠辦大樓

1. 產業空間規劃與效益

• 戶數單純：社區僅約 29 戶，對於重視進出單純度、安全性與企業隱私的辦公環境來說，是非常理想的選擇。

• 坪效與格局：單位規劃坪數多在 73 至 93 坪之間，屬中大型廠辦空間，適合需要一定倉儲與辦公整合的中小企業。

• 裝潢整合：由於該園區屋齡已達 23 年，部分待售或待租物件已具備完善的室內隔間與辦公基礎設施，對於租客或購置方而言，可降低初期的重新裝潢成本。

2. 核心地理位置與交通優勢

• 交通樞紐：此處位處中和中山路二段主要幹道，對於工業物流與業務往來極為便利。

  • 鄰近快速道路：開車可快速銜接台 64 線快速道路與國道三號（北二高），往返新北各區或連結國道交通相當高效。

  • 捷運：距離捷運中原站及橋和站步行約 8 至 10 分鐘，具備良好的大眾運輸聯外能力，對於員工通勤與客戶拜訪都相當方便。

3. 周邊生活機能與環境

• 工業園區聚落：該建物周邊為成熟的工業園區地帶，產業鏈群聚效應強，有利於業務相關的上下游廠商合作。

• 基本機能配套：大樓一樓設有便利商店（如 7-ELEVEN），滿足日常補給與快遞收發需求；鄰近區域亦有多元餐飲選擇，能滿足園區內員工的午餐及社交需求。