✨ 物件核心優勢
指標地段，科技總部聚落
位於北投士林科技園區（北士科）核心新洲美段，鄰近 NVIDIA 北投總部。頂級門面氣派非凡，是企業提升品牌形象、佈局未來的最佳首選。
低樓層整層獨立，出入兼具隱密與效率
本物件位於 3樓整層，享有高隱私性與獨立感，不需長時間等待高樓層電梯。動線流暢，非常適合需要獨立部門規劃、企業總部或接待貴賓頻繁的旗艦企業。
超大面寬與錯層陽台，綠意辦公環境
建築由李祖原大師親自操刀，外觀呈壯麗的「舟帆造型」。3樓空間擁有絕佳的採光面，搭配大樓獨特的錯層陽台垂直綠化設計，為員工打造減壓、舒適且極具現代感的頂級辦公氛圍。
🛠️ 建築規格與頂級公設
頂級 A 級商辦規格：全新落成，開放式格局好規劃，便於企業依需求量身打造專屬的辦公動線與部門配置。
極致公設防線：
18樓頂樓共享商務中心：備有豪華會議室、多功能共享空間，接待大客戶、舉辦大型簡報體面過人。
濱水商業綠廊：一樓釋出約 770 坪綠地，辦公環境開闊怡人。
永續智慧建築：榮獲綠建築標章肯定，全面建置智慧化管理系統、雨水回收，並配有現代企業必備的電動車充電樁設備。
📍 地理位置與交通
地址：台北市北投區福善路（福善路與福美路交叉口附近）。
交通網絡：鄰近洲美快速道路、承德路主幹道，南來北往快速銜接市中心與國道，員工通勤與商務往來皆十分便利。
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(104)新北經字第003129號 經紀人：葉倩如
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