【漢神洲際商圈】崇德路30米路寬百坪旗艦店｜適大型補教、醫美

【漢神洲際黃金商圈】正崇德路三段 101坪高質感旗艦店面

本物件位於台中北屯核心發展區「正崇德路三段」，建築設計新穎具現代美學質感，極具企業門面效應。

🎯 物件核心優勢

• 【黃金地段與超高曝光】 坐落於30米崇德路主要幹道，鄰近漢神洲際百貨（僅約500公尺），為全台知名品牌兵家必爭之地。

• 【罕見大坪數與彈性規劃】 1樓使用達101坪，格局方正，並擁有罕見的「雙出入口」，動線極佳，適合大型醫療診所、聯合醫美、品牌旗艦店、高端補習教育及企業總部。

• 【友善接待與硬體到位】 店面門口提供顧客臨時停車，對診所或旗艦店接待極為便利。內部已備妥完整電力系統、獨立出入口與完整上下水系統。

👥 精準客群與周邊配套

• 學區成熟：緊鄰仁美國小（165m）、四張犁與頭家國小，高收入家庭與補教需求密集。

• 金融聚落：步行可達台中二信（100m）、上海商業銀行（278m）、合作金庫（385m），商業金融機能完備。

⚠️ 承租條件說明

• 禁用行業：本物件謝絕八大行業、夾娃娃機、遊藝場、洗車業、寵物店以及會產生重油煙之餐飲業（輕食/咖啡廳可）。

• 看房時間：房東自行出租，謝絕仲介。歡迎品牌方來電預約，請於【工作日 08:30 - 16:30】聯繫張小姐。

⭐屋主貼心備註：本建物產權登記完整，可辦理工商登記。結構與消防法規良好，歡迎帶著您的設計師或合規顧問前來現場勘查、測量，我們會全力配合品牌方評估。