【可工商登記】3樓獨立辦公室(非整棟)｜免仲介費｜可短租

🏢 辦公室出租｜3樓獨立辦公空間｜可公司登記｜屋主自租免仲介費

📍 出租樓層：3樓

📌 租賃說明

• 本物件僅出租3樓辦公空間，非整棟出租。
• 可短期承租，租期可另行討論。
• 僅供辦公使用，不得作為住宿用途，禁止過夜。
• 適合個人工作室、行政辦公室、小型企業、及低干擾性質行業進駐。

🚙 交通便利
• 巷口即有公車站，通勤方便。
• 鄰近捷運站，交通四通八達。

🏡 辦公室特色
• 獨立辦公空間，具隱私性，工作不受干擾。
• 空間方正實用，使用彈性高，方便依需求規劃。
• 設有廁所，使用便利。
• 實際可使用面積大，無過多走道及浪費空間。
• 可辦理工商登記，創業、設立公司皆適合。
• 全室重新油漆整理，屋況良好、整潔明亮。
• 現況佳，可隨時進駐使用。

🏪 生活機能完善
• 鄰近便利商店、銀行及超市，辦公採買便利。
• 周邊餐飲選擇豐富，外食方便、機能成熟。

⚖️ 出租條件
• 屋主自租，免仲介費，節省額外支出。
• 可短期承租，租期彈性可議。
• 電費以台電帳單每期（2個月）2,000元為免收額度，當期電費在2,000元（含）以內由屋主負擔；超過2,000元之部分，則由承租人自行負擔
• 禁止高噪音、賭博或任何違法相關行業使用。
• 不得作為員工宿舍或任何居住用途。
• 需辦理公證簽約，保障雙方權益。

✨ 空間維護良好，適合尋找安靜、便利且具公司登記需求的承租人。

📞 歡迎預約看屋。