瑞光路鋼骨2253坪

📍【正瑞光路氣派鋼骨頂辦375~2253坪｜稀有釋出】

🔸 權狀面積：2252.94坪
🔸 主建物+附屬：約1200.3坪
🔸 樓層：3~8F/17F
🔸 屋齡：14.7年
🔸 月租金：NT$3,717,351=$1,650/坪(未稅5%)
🔸 押金：兩個月月租金
🔸 使照高度：4M
🔸 使照用途：一般事務所
🔸 管理費：$337,941月($150/坪)
🔸 車位租金：另租坡道平面3,800/個
🔸 交通：捷運文湖線西湖站2號出口350公尺.步行5分鐘
🔸 備註1：獨立空調
🔸 備註2：3~8樓連續樓層.每層375.49坪.可達2252.88坪
🔸 備註3：每層配置8個機車位.機車位清潔費200/個


📌 核心優勢
✅ 捷運西湖站各項機能完整
✅ 指標性鋼骨帷幕氣派大樓
✅ 挑高4米舒適辦公
✅ 坪數彈性可連續租用2253坪(使用1200坪)

📷 加line惠賜名片(ID:vicky650810)
📩 歡迎洽詢，提前安排實地參觀！

=================================================================================

匯幸資產簡介

頂尖實力，值得信賴的商用不動產團隊

匯幸資產集結一支戰力堅強的商用不動產菁英團隊，團隊成員深耕商用不動產仲介近20 年，已達成超過130筆成交，成交對象涵蓋金融保險、上市櫃公司、基金會、高淨值家族、外商公司及一般企業與自然人。匯幸資產的夥伴超過半數為年度千萬業績經紀人，不只經驗豐富，專業資格更具國際與國家級認證。團隊中擁有英國皇家特許測量師學會（RICS）認證專家，以及多位合格不動產經紀人，為您提供最專業、最值得信賴的服務。

=================================================================================

匯幸資產專營商用不動產，誠摯歡迎同業配案，
無論是買賣或租賃，皆秉持專業分工、資訊透明、誠信合作 原則。
期待與您攜手，讓每一次合作都能成為三贏！

=================================================================================

本廣告所載房屋與土地資訊（如坪數、用途、登記資料等）僅供參考，如與實際情形不符，仍以地政機關登記為準。
照片如包含街景或周邊環境，係為示意用途，非標的物本身。
格局圖為未依實際比例繪製之概略圖，實際格局與尺寸應以現場及合法圖說為準。