租金含稅！近奇美醫院・南台｜稀有正中華路店面1F+B1大空間

#屋主自租

#奇美南台商圈稀有釋出

#同商圈CP值最高

【物件概況🏡】

・使用坪數：約 28 坪

・使用樓層：1 樓＋B1

・租金：32000元／月（長租價格可談）

・頂讓金：無（單純出租）

・現況：已整理完成，可立即進駐

【店面條件】

・位於中華路主幹道，門面臨路，曝光度高

・一樓空間方正，適合櫃台、展示、接待使用

・地下室完整可用，可規劃為倉儲或工作空間

・照明良好，格局單純，後續裝修彈性高

・無需大幅拆除，可降低前期裝修成本

【地段與人流優勢】

・中華路成熟商圈，人流與車流穩定

・旁邊即奇美醫院，醫護人員與探病人潮密集

・鄰近南台科技大學，學生與教職員消費族群穩定

・周邊住宅密集、商家林立

【適合業態（可談）】

・飲料店、咖啡外帶

・美業工作室（美甲、美睫、護膚）、醫療器材

・個人品牌工作室

・小型教室、辦公室或電商＋倉儲

【補充說明】

・產權單純，租期可談

・歡迎穩定、長期經營承租人

・建議實地看屋，空間使用感受更清楚

📞 聯絡方式：0962095177黃小姐/黃先生(屋主）同line id

📩 歡迎私訊、加line或來電預約看屋