🌳九號公園旁|🏥近醫院與學區|45坪一樓方正空間

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【📍 雙院學區公園環繞，客流最穩定】

• 醫療剛性需求：緊鄰聖母醫院與博愛醫院。

• 親子與在地客群：走路10秒就能抵達羅東熱門的「九號公園」，鄰近成功國小，每天上下學與假日散步的人潮。

【🏠 空間寬敞獨立，營業好規劃】

• 45 坪大空間：一樓整層寬敞方正，無論是要劃分辦公區、商店店面、診所，都非常好發揮。

• 獨立進出動線：擁有專屬出入口，以及鐵捲門，可以確保店面安全，且對面是成功派出所。

• 設備基本到位：已附二間超大衛生間 (其中一間包含小便斗)、二台全新分離式冷氣，初期進駐更輕鬆。

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📍 Surrounded by Hospitals, Schools, and Parks — Ensuring the Most Stable Foot Traffic

• Strong Medical-Related Demand: Immediately adjacent to St. Mary's Hospital and Pohai Hospital.

• Family & Local Clientele: Just a 10-second walk to Luodong's popular "No. 9 Park" and close to Cheng Gong Elementary School of Luo Dong Town, capturing daily foot traffic from school commutes and weekend strolls.

🏠 Spacious & Independent Space — Ideal for Business Planning

• Large 45-Ping Space: The entire first floor is spacious and squarely laid out (approx. 1,600 sq. ft.), making it highly versatile whether you want to partition it into office areas, a retail storefront, or a clinic.

• Independent Access: Features a dedicated entrance and a roller shutter door to ensure store security. Furthermore, it is located directly across from the Chenggong Police Station.

• Basic Amenities Included: Comes with two extra-large restrooms (one equipped with a urinal) and two brand-new split-type air conditioners, making your initial move-in and setup much easier.