南京三民優質2樓辦公

📍【南京三民站優質辦公2樓｜稀有釋出】

🔸 權狀面積：365坪
🔸 主建物+附屬：約296.67坪
🔸 樓層：2F/8F
🔸 屋齡：33.3年
🔸 月租金：NT$657,000=$1,800/坪(未稅)
🔸 押金：三個月月租金
🔸 樓層高度：3.4M
🔸 使照用途：工廠員工托兒所
🔸 管理費：$60,225/月($165/坪)
🔸 車位租金：另租坡道平面6,300/個(隔壁大樓)
🔸 交通：捷運新店松山線南京三民站2號出口500公尺.步行6分鐘
🔸 備註1：中央空調8:00~18:30；加班電費依照使用公司坪數比例計算
🔸 備註2：土地使用分區工業區(可登記在隔壁大樓)

📌 核心優勢
✅ 南京三民商圈各項機能完整
✅ 租金便宜
✅ 單一業主管理優良

📷 加line惠賜名片(ID:vicky650810)
📩 歡迎洽詢，提前安排實地參觀！

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匯幸資產簡介

頂尖實力，值得信賴的商用不動產團隊

匯幸資產集結一支戰力堅強的商用不動產菁英團隊，團隊成員深耕商用不動產仲介近20 年，已達成超過130筆成交，成交對象涵蓋金融保險、上市櫃公司、基金會、高淨值家族、外商公司及一般企業與自然人。匯幸資產的夥伴超過半數為年度千萬業績經紀人，不只經驗豐富，專業資格更具國際與國家級認證。團隊中擁有英國皇家特許測量師學會（RICS）認證專家，以及多位合格不動產經紀人，為您提供最專業、最值得信賴的服務。

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期待與您攜手，讓每一次合作都能成為三贏！

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本廣告所載房屋與土地資訊（如坪數、用途、登記資料等）僅供參考，如與實際情形不符，仍以地政機關登記為準。
照片如包含街景或周邊環境，係為示意用途，非標的物本身。
格局圖為未依實際比例繪製之概略圖，實際格局與尺寸應以現場及合法圖說為準。