✨超稀有面寬一樓✨禁餐飲業

🌟【物件亮點】🌟

• ✨ 超稀有面寬一樓： 進出貨物📦、員工通勤🚇、客戶拜訪🤝皆極度便利，門面顯眼醒目好找！

• 📐 權狀 38.43 坪（主建物高達 31.45 坪）： 超低公設比 (僅 18.17%)！室內空間方正、寬敞好規劃，把坪效發揮到極致！💪

• 💼 黃金商用格局： 主要用途為「商業用」，目前格局為 1 房 1 衛 🚽。非常適合規劃為：中小型辦公室 🏢、個人工作室 💻、電商網拍倉庫 📦、實體門市店面 🏪 等。

• 💰 超值租金配套： 月租金 43,000 元，【已內含】 每月約 $1,930 元的管理費！

• 🚗 汽車位免煩惱： 若有汽車位需求，可另租機械式汽車位，費用僅需 $3,000/月，商務配套極為完善！

📍【環境與交通優勢】📍

• 🏡 靜謐精華地段： 位於新北市新莊區中華路一段精華巷弄，鬧中取靜 🌳。同時兼具便利的生活機能與高度的商務隱密性。

• 🛣️ 交通四通八達： 鄰近新莊主要商圈與重要幹道 🚗，不論是員工上下班通勤或客戶商務拜訪都極度方便！

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中信房屋捷運新北園區站加盟店

聯友不動產仲介經紀股份有限公司 王振明 刊登

不動產經紀人：89嘉縣字第9號 王振明 簽章