和平東路整層辦公室附車位

📍【和平東路整層辦公｜科技大樓站大坪數辦公室267坪】

🔸 權狀面積：310.23坪+1個坡道平面車位
🔸 主建+附屬：267.58坪
🔸 屋齡：約29年
🔸 樓層：2F／10F
🔸 租金：642,881元／月（單坪2053元-含稅-坡道平面1個車位6,000元）
🔸 管理費：34,125元／月（單坪110元/月）
🔸 使照高度：約3.5M

📌 核心優勢
✅ 室內約267坪大面積空間，格局方正，可依企業需求規劃辦公區、會議區及接待空間
✅ 一層一戶配置，具雙面採光條件，室內自然光線充足
✅ 挑高約3.5米，空間感佳，利於企業形象規劃
✅ 大樓門廳挑高，具企業辦公大樓門面形象（依現場現況）
✅ 同棟有 交通部航港局 等政府機關進駐，具高辨識度與商務形象。
✅ 大樓管理及公共空間維護完善，適合企業總部、事務所及專業服務業進駐
✅ 步行可達 科技大樓站 ，航港局官方資訊亦將科技大樓站列為主要捷運站點。
✅ 位於敦化南路、復興南路及和平東路生活圈交會處，鄰近 國立臺灣大學 、 國立臺灣科技大學 及大安區商業聚落
✅ 周邊銀行、餐飲、便利商店及商務服務資源完整，商業機能成熟

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📩 歡迎預約看屋！

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匯幸資產簡介

頂尖實力，值得信賴的商用不動產團隊

匯幸資產集結一支戰力堅強的商用不動產菁英團隊，團隊成員深耕商用不動產仲介近20 年，已達成超過130筆成交，成交對象涵蓋金融保險、上市櫃公司、基金會、高淨值家族、外商公司及一般企業與自然人。匯幸資產的夥伴超過半數為年度千萬業績經紀人，不只經驗豐富，專業資格更具國際與國家級認證。團隊中擁有英國皇家特許測量師學會（RICS）認證專家，以及多位合格不動產經紀人，為您提供最專業、最值得信賴的服務。

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無論是買賣或租賃，皆秉持專業分工、資訊透明、誠信合作 原則。
期待與您攜手，讓每一次合作都能成為三贏！

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本廣告所載房屋與土地資訊（如坪數、用途、登記資料等）僅供參考，如與實際情形不符，仍以地政機關登記為準。
照片如包含街景或周邊環境，係為示意用途，非標的物本身。
格局圖為未依實際比例繪製之概略圖，實際格局與尺寸應以現場及合法圖說為準。