新莊雙核心商圈📍中華路首排黃金店面📍中醫診所🧡醫美藥局

1. 雙核心商圈

鄰近<中港大排綠堤商圈>與<幸福路佳瑪商圈>，人潮與車流高度密集。

2. 萬坪運動公園的「吸客效應」

距離<新莊體育園區>車程不到 10 分鐘。大型賽事、演唱會或例假日運動的人潮，帶來穩定的「假日經濟」。

3. 高含金量的在地居民

周邊屬於高密度住宅區，且近年許多新案進駐，居民消費實力強。具備「下樓就消費」的社區型店面優勢，非常適合診所、藥局、精緻餐飲或教育機構。

4. 交通動線的門面優勢

中華路二段路幅寬闊，往北直通 新莊副都心，往南貫穿新莊舊市區。此地標明顯，對品牌連鎖店來說，具備極高的廣告招牌曝光效益。

5. 生活機能成熟

周邊有全聯福利中心、知名連鎖速食與餐飲，商業氣息早已成型，無需等待開發期。

現況：半毛胚，空間彈性高。

租金：不含管理費、不含水電費。屋主希望實拿10萬租金

歡迎預約鑑賞-葉迎 0937-079-999 

皇冠不動產有限公司 經紀人羅聯芳(100)

北市經證字第01771號