民權建國榮星花園晶硯會舘南面芳鄰雙雙巷交匯靜巷邊間10米面

民權東路 v.s.建國北路
榮星花園正對面
晶硯會舘  南面 靜巷芳鄰
雙6米巷交匯  邊間三面光通風!
預約看屋請電Tel:  0928 508 458閻如裕小姐
Line ID :0928 508 458
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中山國中捷運站v.s.行天宮捷運站  步行10分
稀有   轉角 邊間一樓  展示 零售 倉貨 店辦 上下貨便!!!! 
近10米 大面寬   超CP值 坪效使用
水電管線更新 三相用電 天然瓦斯  獨立水塔

設計公司、工作室、各類產品展示空間、辦公室多元用途
養生會館/ 傳統理療、健身房、SPA、
美甲、美容、日常用品零售（如便利商店、小型連鎖店）
才藝教室  聚會所 小型健身房   瑜珈美體

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登記總面積：44.539坪
主建物：32.87坪
平台:  6.15  (前平台   外推當室內空間 )
           (後平台   內包)
公設: 5.51坪

++++++前法定空地   外推為 類騎樓概念空間  達 9.92坪…….
++++++另有 增建: 約4.90 坪
淨使用面積約:室內 41.23坪+戶外9.92坪=51.1567坪!!!!   
喜樂購入  發家好宅

榮星花園對面  晶硯會館南側 ｜稀有一樓轉角邊間｜10米大面寬｜六米巷 得商登行業
📍地段優勢
本案位於建國北路、民權東路口附近，鄰近榮星花園，環境清幽綠意盎然，同時擁有市中心便利機能，生活與工作兼具。
🏡物件特色
・一樓轉角邊間，三面通風  有採光，空間通透明亮
・約近10米大面寬，店面醒目，展示效果極佳
・水電管線全面更新，免整理 免再花大筆的裝潢錢 即可使用

・店面左前側 有約4.90坪 增建空間
・前方法定空地  類騎樓概念 增建 約9.92坪，整體使用坪效極高
💼使用彈性高
・適合設計公司、工作室、展示空間、辦公室等多元用途
・同時適合養生會館或傳統理療、健身房、SPA、美甲、美容、日常用品零售（如便利商店、小型連鎖店）、
           才藝教室  小型健身房  瑜珈等
・住三用地  雙六米巷邊間  
  使用執照法定用途 : 店鋪/集合住宅，創業、自用皆宜
・靜巷內 轉角位置，兼具隱私與曝光
🚗交通便利
 近主要幹道，快速連接市區各大商圈，通勤與洽公 人員招募皆方便。

附近  龍江街 合江街  傳統市集活絡   吃穿用全  機能便利  
      民權東路  建國北路  商業辦公 大型公司入主 金貴生活氛圍業已成形
      
文武百業登記基本資料  供參如下: 
      使用分區:  住三用地  雙六米巷邊間
      使用執照法定用途 : 店鋪/集合住宅

  建議使用: 設計公司、工作室、展示空間、辦公室、藥妝等多元用途
・同時適合養生整會館及相關脊椎療法等、健康管理、SPA、美甲、美睫、美容、日常用品零售
  （如便利商店、小型連鎖店）
・住三用地  雙六米巷邊間

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本廣告所附相片依現況實拍得得供參考，
其它以房屋現況為主。
僑茂房屋仲介股份有限公司證號:宜 (93)北縣字第000102號
不動產經紀人閻如裕 (珍)  (102)北市經證字第01461
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