補習班、辦公★捷運旁｜管理｜可招牌｜已立案｜4隔間｜獨立廁所

☀️出租－中山路住辦☀️
【地點】：新北市板橋區
【類型】：電梯大樓，全天物業管理
【租金】：4.5萬（未稅）
【車位】：可租
【樓高】：3米（各樓層有不同規劃）



【物件特色】

✅ 中山路核心地段・低公設大空間

位處中山路二段精華地段，稀有低公設辦公產品，享有大使用坪效。

✅ 全天管理
社區全天物業管理，提供信件、包裹與垃圾代收服務，兼顧便利與專業形象。

✅ 交通樞紐・串聯雙北

鄰近 64 快速道路、環河大道、華翠大橋與萬板大橋，交通四通八達，過橋即可抵達台北市，適合各類型辦公進駐。

✅ 埔墘成熟商圈

坐擁中山路埔墘商圈機能，周邊學區、銀行、事務所林立，食衣住行樣樣齊備，成熟生活與商業機能一次擁有。

✅ 緊鄰捷運板新站（環狀線）

Google導航步行約5分鐘可達板新站，一站可達捷運板橋站、新版特區，新北市政核心位置。

✅ 板橋車站核心優勢

鄰近板橋車站，整合台鐵、高鐵與捷運三鐵共構，南來北往便利無比，具備高度交通與商務價值。

✅ 方正格局・企業總部首選

方正基地搭配方正格局，正面 20 米中山路，廣告效益與採光表現俱佳；現況規劃 4 間隔間、獨立廁所，空間好規劃。

✅ 補習班客群

現已有立案圖說，教室、補習班可快速搬遷、加速轉換週期。


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