🏢匯幸資產專營商用🏢敦南指標企業總部

📍【敦南綠蔭指標性大樓企業總部】

🔸 權狀面積：213.03坪(3.05M:一般事務所)
🔸 主建：約180坪(分戶出租.以公設比推估)
🔸 樓層：10F/27F
🔸 屋齡：33年
🔸 月租金：$533,000/月 ($2,500/坪未稅5%)
🔸 押金：兩個月月租金
🔸 管理費：約$42,606/月 (約200/坪)
🔸 備註1：室內有獨立男女洗手間及室內茶水間
🔸 備註2：大樓重新拉皮外觀氣派
🔸 備註3：另有B4子母車位可向其他所有權人另租.16200/組+車位清潔費1200

📌 核心優勢
✅ 敦化南路上指標性大樓
✅ 淡水信義線信義安和站2號出口步行800公尺.步行11分鐘
✅ 多線公車路線四通八達(公車站牌:成功國宅)
✅ 低公設比15.32%.坪效高

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📩 歡迎預約看屋！

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匯幸資產簡介

頂尖實力，值得信賴的商用不動產團隊

匯幸資產集結一支戰力堅強的商用不動產菁英團隊，團隊成員深耕商用不動產仲介近20 年，已達成超過130筆成交，成交對象涵蓋金融保險、上市櫃公司、基金會、高淨值家族、外商公司及一般企業與自然人。匯幸資產的夥伴超過半數為年度千萬業績經紀人，不只經驗豐富，專業資格更具國際與國家級認證。團隊中擁有英國皇家特許測量師學會（RICS）認證專家，以及多位合格不動產經紀人，為您提供最專業、最值得信賴的服務。

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匯幸資產專營商用不動產，誠摯歡迎同業配案，
無論是買賣或租賃，皆秉持專業分工、資訊透明、誠信合作 原則。
期待與您攜手，讓每一次合作都能成為三贏！

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本廣告所載房屋與土地資訊（如坪數、用途、登記資料等）僅供參考，如與實際情形不符，仍以地政機關登記為準。
照片如包含街景或周邊環境，係為示意用途，非標的物本身。
格局圖為未依實際比例繪製之概略圖，實際格局與尺寸應以現場及合法圖說為準。