大社工業核心：方正百坪廠辦×內附辦公室×保社甲生活圈

【大社工業核心：方正百坪廠辦 × 內附辦公室 × 保社甲生活圈旁】

案件編號：1251061｜月租 4.7 萬（格局方正．誠可議）

地段與環境優勢：

• 產業第一線： 位於 大社工業區內，周邊工廠林立，不怕作業吵雜，適合各類加工製造業全時段運作。

• 機能便利王： 緊鄰 保社甲生活圈，餐飲、採買機能極佳，員工上下班安全便利，大幅降低招工門檻。

• 交通咽喉： 臨路 6 米，距離 國道 1 號交流道僅約 10 分鐘，南來北往物流運輸效率穩定。

空間與硬體規格：

• 黃金比例格局： 面寬 10 米、深度 40 米。地形極度方正，無論是規劃生產線或架設倉儲貨架，皆能達成 100% 的空間坪效。

• 行政即戰力： 廠房內附辦公室一間，設施建設齊全，達成「行政＋生產」一條龍，簽約後 入住即可開工。

• 坪數配置： 地坪 130 坪 / 廠房建坪 115 坪（空間寬敞明亮，動線好規劃）。

• 水電設施： 配置 獨立三相電（分表）、自來水，滿足各類工業大電需求。

物件 3 大核心強項：

1. 【空間好規劃】：10 米的面寬讓大型設備進駐更輕鬆，方正的結構讓您省去零碎空間的浪費。

2. 【營運無干擾】：位於純工業區內，完全免除作業音量干擾鄰里的疑慮，是加工製造業長期深耕的避風港。

3. 【生活感十足】：鄰近成熟生活圈，不僅方便老闆洽公，更讓員工享有便利的用餐與生活環境。

推薦產業：

• 精密製造加工、中型倉儲物流、廠辦合一企業據點、電子零件組裝工作室。

大社百坪優質廠辦詢問度高，請立即預約看屋：

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