大寮88樞紐：地形方正精品案×內附天車廠房出租

【大寮 88 樞紐：地形方正精品案 × 內附天車 × 月租 3.5 萬】

案件編號：1060964｜月租 3.5 萬（天車加持．作業首選）

正在尋找一個空間好利用、且設備一次到位的生產基地嗎？本案具備 7 米挑高 與 現成天車，緊鄰 88 快速道路，是您 2026 年低門檻、高效能創業的最佳起點！

地段與交通優勢：

• 物流樞紐： 鄰近 88 快速道路交流道，快速銜接國道系統，南來北往物流配送動線流暢。

• 路寬友善： 臨路 8 米寬，大小車輛進出通行無阻，貨物裝卸作業毫不費力。

空間與硬體規格：

• 設備大紅利： 廠房內部附設天車一台，免去昂貴建置費，滿足重型機具或模具吊裝需求。

• 地形巔峰： 地坪 85 坪 / 廠房 75 坪（地形極度方正，空間規劃 100% 坪效利用）。

• 極效高度： 廠高 7 米，空間感十足，利於高堆疊倉儲或設備進駐，通風不悶熱。

• 電力水源： 配置 獨立三相電 220V、地下水，基礎設施完備，入駐即刻投產。

物件 3 大核心強項：

1. 【設備王】：在 3.5 萬的級距中內含天車使用，對於需要起重作業的業主來說，是極致的 CP 值首選。

2. 【方正王】：方正的地形與廠房結構，讓產線佈置、貨架擺放不再有死角，空間彈性最大化。

3. 【即戰力】：獨立水電就緒、天車已掛載，適合廠辦合一、製造加工業快速啟動營運。

推薦產業：

• 精密機械加工、模具維修基地、重型五金零件倉儲、廠辦合一辦公室、自動化組裝工作室。

• （ 提醒：本案不適合汽車行業進駐）

附天車之小型精品廠房極其稀有，請立即聯繫預約看屋：

• 聯絡人： 潘先生

• 專線： 0923-313-217 (電話直撥，回覆最快速！)

• LINE ID： a0923-313-217