【和發園區旁：全新5噸天車廠辦×全天候雨遮卸貨腹地】

【和發園區旁：全新 5 噸天車廠辦 × 全天候雨遮卸貨腹地】

案件編號：1070415｜月租 4.2 萬（全新首租．即刻開工）

正在找一個不怕颳風下雨、設備一次到位的生產基地嗎？本案緊鄰大寮和發工業區，擁有全新屋況與重型天車，搭配專屬雨遮腹地，讓您的物流作業 365 天不停歇！

地段優勢：

• 產業首線： 緊鄰 和發工業區，3 分鐘直上 大發交流道，快速對接上下游供應鏈，掌握高屏產業樞紐。

• 生活機能： 靠近大寮生活圈，周邊機能成熟，員工用餐、採買與上下班皆便利。

空間與硬體規格：

• 全新巔峰： 全新落成首租，環境整潔，屋況達到巔峰，省去所有修繕成本。

• 坪數配置： 地坪 120 坪 / 廠房建坪 90 坪（格局方正，動線好規劃）。

• 強力設施： 內附 5 噸天車 一台，滿足重型機具或模具吊裝需求。

• 動力水源： 獨立三相電、地下水齊備。

物件 3 大核心強項：

1. 【全天候作業】：前方腹地設有 專業雨遮覆蓋，無論颳風下雨皆不影響卸貨，保護貨物不受潮、作業更安全。

2. 【物流動線佳】：臨路 7 米寬，支援 20 噸以下車輛 順暢進出，前方設有小型腹地供停車與快速卸貨。

3. 【高規格配備】：在 4.2 萬的租金區間，提供 5 噸天車與全新屋況，是追求「高品質生產環境」業主的最佳選擇。

推薦產業：

• 精密製造加工、倉儲物流、電商發貨基地、自動化機械維修、廠辦合一。

全新物件詢問度極高，請立即撥打電話預約帶看：

• 聯絡人： 潘先生

• 專線： 0923-313-217 (電話直撥，回覆最快速！)

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