一中商圈【萬得雙十匯】挑高邊間店辦｜含平面車位｜三面採光

【物件亮點：挑高邊間、採光無敵】

 * 空間優勢： 主建物加附屬建物約 37 坪，室內空間寬敞，格局方正。

 * 格局特色： 本戶為**挑高格局**且位處邊間，擁有珍稀的**四面採光**與極佳自然通風。

 * 環境優雅： 前後受社區花園環繞，環境清幽，遠離塵囂，工作氛圍靜謐舒適。

【頂級配置：節能舒適與美學兼具】

 * 頂尖空調設備： 全室安裝**頂級品牌冷氣**，冷房效能強勁且運轉安靜，確保炎夏辦公依舊維持最高專注力。

 * 節能循環扇： 天花板特別配備**高效率節能循環扇**，不僅能加速冷氣對流、均勻室溫，更能在保持空氣清新之餘，大幅節省企業電費支出。

  【交通與機能：一中商圈核心】

 * 黃金地段： 位於 20米寬 的正雙十路二段，緊鄰一中商圈，生活與商業機能頂尖。

 * 便利交通： 租金已包含 B1 平面大車位，且後方車道寬敞，極度方便車輛進出與上下貨。

 * 綠意休閒： 步行僅 2 分鐘（約 50 公尺） 即可到達興進路綠園道，鄰近孔廟、台中體育場，是休閒散步的最佳去處。