笑CC推薦【丰悅夏宮】黃金店面・新春街核心

社區門戶的商業權威：【丰悅夏宮】黃金店面・新春街核心

在成熟商圈的邏輯中，代表的不是宣傳，而是對人流的絕對攔截。這座位於「丰悅夏宮」社區最前線的 50 坪大店面，正以其龐大的常住人口基數，為您的事業提供最穩固的護城河。

馬上聯繫徐嘉禧0908-069887

01 空間的商業評估：超越店面的尺度

不同於常見的小型店面，本案擁有 50.56 坪 的開闊空間，主建物面積高達 30.8 坪，這在店面市場中具備極強的適配性：

• 大空間邏輯：內部格局配置為 4 房 2 廳 2 衛，這意味著它能完美消化「前店後辦」或「前店後倉」的需求。對於連鎖診所、幼兒早教、或是需要大量辦公空間的室內設計、仲介業而言，是極其稀缺的物件。

• 物理優勢：位於 18 層高質感社區的 1 樓，建築外觀大氣且醒目，能輕易建立品牌的專業形象。

02 環境的決定：新春街的穩定紅利

店面的價值在於「人流的厚度」。新春街作為新市鎮與舊市區的交界動脈，其商業活力已無需贅述：

• 第一排優勢：坐落於社區正門第一排，除了享有「丰悅夏宮」數百戶的高質感家庭住客外，更辐射周邊「海德堡」、「微笑莊園」等密集住宅群。

• 生活機能鏈：新春街商圈已進入成熟期，各類餐飲、零售、便利超商環繞。在此入主，是與成功的商業聚落比鄰而居，共享成熟的消費慣性。

03 專業討論：安全、穩定、長期主義

這是一個尋求長期合作夥伴的空間

• 租金評估：月租 38,000 元，換算下來單價極具優勢，適合追求穩健成長、不願負擔昂貴路邊攤位租金的經營者。

• 公證保障：本案要求需公證。對於認真的經營者而言，這是一份法律上的承諾與保護，確保租賃關係的透明與長久穩定。

在淡水新春街，您很難再找到一個如此規模、且正對高能見度空間。這不只是一次租賃，而是一次入主核心地帶的戰略卡位。

🤩了解更多預約看房 🤓私訊或直接LINE線上詢問

👉 最佳鑑價協助｜ 最新區域成交行情｜換屋投資建議

經紀業: 永慶不動產淡水新市中山店

經紀業名稱：永旺地產有限公司

經紀人: 楊信智 (112) 新北經證字第 004074 號 

😃徐嘉禧(小禧笑CC):  0908069887

💞Line ID: 0908069887 

營業員：(114)登字第497496號