四號公園吸金店面

⭐ 租金未稅
⭐ 面寬約7米（超稀有！好招牌好曝光）
⭐ 鄰近四號公園商圈｜人潮穩定
⭐ 近捷運永安市場站｜步行可達

📌 物件特色

✔ 1樓店面＋地下室大空間（使用效益高）
✔ 可店面＋工作室＋住家多功能運用
✔ 面寬醒目，適合品牌展示、門市經營
✔ 公園＋捷運雙加持，人流穩定

🏠 空間規劃

🔹 1F：店面＋1衛＋廚房
🔹 B1：2室＋1衛＋1儲藏室

📐 使用坪數：
・1F：約19.826坪
・騎樓：約8.776坪
・平台：約4.256坪
・B1：約30.813坪

👉 空間大、好規劃、用途彈性高

🚫 禁用行業

❌ 洗車業
❌ 遊藝場
❌ 八大行業
❌ 重油煙餐飲（可輕食）

🎯 適合行業

✔ 美業（美容/美甲/霧眉）
✔ 辦公工作室
✔ 展示空間／選品店
✔ 輕食咖啡 / 甜點
✔ 個人品牌門市

📞 聯絡方式

👩‍💼 謝慈珊📱 0908-543-456（同LINE）

💼 服務說明

✔ 專人帶看｜全程服務
✔ 帶看不收費
✔ 成交僅收取半個月服務費

🙌 貼心提醒
喜歡建議儘早預約看屋，把握機會

住商不動產板橋海山加盟店 /鑫業不動產開發有限公司 
營業員證照(111)登字第419837號 
不動產經紀人：(89)南縣字第00016號 

🔺本頁面若有刊登格局圖，係未依一定比例縮小繪製之概繪圖，仍須以房屋現場為準。 
🔺物件照片如有室外照或非物件本身照片時，單純是以房屋、土地標的物附近街景照片提供參考示意用。 
🔺以上房屋、土地物件資料(屋齡、現況、朝向方位、格局屋型、坪數、土地使用分區等)，若與實際情形有所差異時，仍須以現場實際情形及地政機關登記為準。 
🔺物件特色若有註記步行距離與時間，其相關資料源於Google地圖規劃與建議路線。實際步行距離與時間可能會因天氣、交通狀況、道路施工或其他狀況而有所出入，仍須以實際路況為準。 
🔺本物件標示屋齡資料與實際屋齡如有所落差，乃因地政機關資料及建物權狀登記皆無標示建築完成日。為了配合系統刊登廣告必須登載屋齡之規定，是故以地政謄本登記房屋第一次登記日期或建物測量成果圖登載日期資料所粗估概算，並非實際屋齡。