三重國小捷運站出口正對面，位於三和路三段，周邊人潮穩定，交通便利，適合餐飲、零售、工作室、診所、美業、補習班、展示門市等使用。
本物件為 1 樓＋2 樓稀有透天店面，可使用坪數約 50坪，店面面寬約 5. 64米，樓高2.93米、透天厝的外牆是極佳的廣告看板，正對著捷運站出口 三重區的台北橋站是三重夜市（中央北路）和它平行的文化北路也是條美食街出口就緊鄰三重國小捷運站。背後的正義北路在當地及全台都以極其密集的醫療資源聞名，短短約兩公里的路段上，聚集了高達 （80 多家） 林林總總的西醫、牙醫、中醫及醫美診所，因此被當地人廣泛稱為**「診所一條街」或「醫療一級戰區」週邊學校分布與距離
以捷運三重國小站為中心點，週邊主要的公私立學校分布如下：
三重國小
距離：步行僅約 1 分鐘（出口對面即是學校周邊，大門位於三和路三段與仁愛街口）。這是此區最核心的學區。
新北市立光榮國小、光榮國中
距離：步行約 6 至 8 分鐘（順著捷運路網旁的介壽路或秀江街往河堤方向走，兩校校區相鄰）。
新北市立厚德國小
距離：步行約 10 至 12 分鐘（位於三和路對側、正義北路底的忠孝路口附近）。
私立格致高級中學（附設國中部）
距離：步行約 8 至 10 分鐘（位於大智街，過圳街旁）。
**安親班與補習班的整體數量概況
在捷運三重國小站半徑 500 公尺內（步行 7 分鐘以內），各類安親與補習班的總數估計高達 35 至 45 家以上。
由於這裡路幅與街廓特性，這些機構呈現非常明顯的**「一條龍式高度聚集」**，主要集中在以下兩大路段：
1 三和路三段沿線與巷弄：主打小學課後照顧（安親）、兒童美語、國小數學。
2 正義北路北段（靠近三重國小端）：主打國中升學、個別指導、大型連鎖品牌及外師美語班。
捷運三重國小站週邊是三重非常早期發展的核心區域，鄰近龍門路、三和路與文化北路。這裡不但是傳統小吃的超級一級戰區，也孕育出許多紅到外縣市的指標性排隊名店。
以下為您整理捷運三重國小站步行可達的著名店家：
### 1. 超人氣全台知名小吃（龍門路一帶）
從車站出來步行至龍門路，有兩家幾乎等同於三重美食代名詞的超狂排隊店：
* 北港江記龍門生炒鴨肉焿
* 位置：龍門路 134 號（步行約 5-6 分鐘）
* 特色：這家店的生意好到在廚房和攤位間裝設了「鋼管」來輸送現煮的鴨肉羹。焿湯帶有北港特有的偏甜南部口味，搭配洋蔥、筍絲爆炒出來的焦香氣，鴨肉片鮮嫩。熟客吃這家店的標準動作，是一定要豪邁地灑滿桌上的特製紅色辣粉，甜辣交織非常過癮。
* 龍門胡椒餅
* 位置：龍門路 30 號（步行約 2-3 分鐘）
* 特色：開業老字號的炭烤酥餅名店。招牌胡椒餅使用老麵餅皮，包裹紮實的黑豬後腿肉與大量青蔥，貼爐烘烤出濃郁的炭香與酥脆口感，咬下會爆汁。除了胡椒餅，他們的「甜餅（麥芽糖內餡）」和鹹香的「小酥餅」也是下午茶時段常常一出爐就被秒殺的品項。
### 2. 經典台式早午餐與在地老店（秀江街、龍濱路、長壽街）
* 仁愛豆漿店（鐵夾蛋餅）
* 位置：秀江街 226 號（就在捷運站斜對面巷口，步行 1 分鐘）
* 特色：非常出名的傳統中式早餐。這裡最有趣的特色是店內不提供筷子，大家都是拿著「不銹鋼大鐵夾」直接夾蛋餅吃！他們的蛋餅是現擀現炸的老麵餅皮，口感厚實、酥脆有嚼勁，配上一碗鹹豆漿或米漿，是在地人最愛的傳統重口味早餐。
* 龍濱大腸麵線
* 位置：龍濱路 239 號（步行約 7-8 分鐘）
* 特色：隱身在龍濱路上的 30 年老店。最大的賣點就是滷得極為入味、毫無腥味且Ｑ彈的大腸，而且店家給料非常大方，還可以選擇「大腸加倍」。店門口特有的三輪車攤位非常有懷舊感。
* 萬粒肉圓
* 位置：長壽街 22號（步行約 7 分鐘，靠近三和夜市外圍）
* 特色：三重非常有代表性的低溫油炸肉圓老店。皮厚度適中且非常軟Ｑ，內餡的豬肉塊紮實、筍絲給得很多，搭配店家特調的甜米醬與古早味醬油。吃完肉圓後，再來一碗清甜的貢丸湯或貢丸冬粉，是傳承多年的經典吃法。
### 3. 特色點心與聚餐好去處
* 台灣番薯（丸吉左衛門）
* 位置：三和路三段 6 號（捷運站正對面）
* 特色：這是一家主打創意番薯點心與可頌菠蘿的排隊烘焙店。常常可以看到剛出爐的巨無霸菠蘿可頌、各種口味的烤地瓜點心與地瓜泡芙，金黃酥脆的外皮與豐富內餡，是週邊很受歡迎的散步甜點。
* 丸盛串燒酒場
* 位置：三和路三段 82 號（步行約 4 分鐘）
* 特色：如果晚上想要聚餐放鬆，這家位於三和路上的日式居酒屋是在地口碑很好的選擇。店內提供各式現烤串燒、炸物、生啤酒與日式利口酒，空間雖然精緻但氣氛很好，經常是週邊居民下班後宵夜小酌的聚點。
是可討論餐飲使用，適合需要一樓營業、二樓倉儲／座位區／辦公室的業種。
• 備註： 屋主自租 省一大筆仲介費用 （半個月租金）
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店面就在三重國小捷運站正對面 緊鄰三重國小、光榮國中、光榮國小及附屬幼稚園 。距離離三和夜市口450米。三重交流道650米0
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