鶯桃福德捷運站口鳳鳴商圈2分鐘

門面寬七米五 ，方正格局 ，坪/價值比高，空間大好利用，
少見座北朝南*興旺座向 。**門前好停車**活路活巷，路口右轉3分鐘就是高速公路。

*未來雙捷運站必經道路 ，走路至鶯桃福德捷運站1分鐘 ，上下班、員工上班方便、好招聘 過路客多。「2026年6月捷運通車」提前卡位。
學校旁 適合補習班 才藝班 美髮店 辦事處 營業所（業務單位）代工廠 加工廠 網路購物便  團購店辦。

開車上國道2分鐘 接1高、2高、出國上機場方便 ，進出貨 ，跑業務方便 。

***仲介、 包租代管、社會住宅業者 勿擾 勿擾  勿擾 勿擾***

非飯店隨時有人 請事前預約 並攜帶名片 。

鳳鳴重劃區領銜升級，捷運福德站 
鳳鳴火車站 ，已經完工。
鶯桃路商圈  
國道高速公路未來還會更好！捷運三鶯線、台鐵鳳鳴站已經完工。北北桃生活圈更完整

鳳鳴重劃區以純住宅為主軸，生活機能主要仰賴舊市區，
一旁就是機能發達的鶯桃路商圈，各種商家、餐廳和 小吃林立，也有全聯可採買，麥當勞 星巴客 寶雅生活館 85度C
開車約2分鐘可上國道2號大湳交流道，銜接至國道1號、國道3號都很便利，
重劃區內則有鳳鳴、鳳福兩大公園，提供充裕綠地。

*台鐵鳳鳴臨站已經通車 未來20分鐘直通板橋站、35分鐘可至台北車站；

·      鶯桃福德站:

·      第一屆段：BL01／LB01頂埔站（連北捷板南線）～LB12鶯桃福德站

·   第二階段：LB12鶯桃福德站～G04／LB14大湳站（連接桃園捷運）

捷運三鶯線預計6月通車，未來可更方便轉乘板南線，通勤至台北市也將縮短20分鐘，此外，鶯桃福德站預計將再延伸至桃園八德地區串連桃園綠線，連結桃園機場、高鐵。

周邊豐富的生活機能反而是這個重劃區的一大特色。鶯桃路及桃鶯路上不僅有 24 小時營業的便利商店外，其中更不乏連鎖速食店、全聯購物中心、小吃攤、餐廳、飲料店、藥局、郵局、銀行等，位於桃鶯路上的三元市場更提供了傳統採買機能，吃的＆買的基本上在一條馬路皆可完成，十分便利！

龜山工業區廠家數226家，員工總數約2萬2000餘人。生產類別包括紡織染整、金屬、化學、電子、機械、食品等。人潮=錢潮

新北市立美術館已完工