❗️南港1/2價🔥53戶彈性選💎一橋進南港✝️龔禎

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✝️『願耶和華賜福給你，保護你。 願耶和華使他的臉光照你，賜恩給你。 願耶和華向你仰臉，賜你平安。』
民數記6:24-26  ✝️
歡迎看屋：龔禎（ㄍㄨㄥ） 0981-810-170 【Line ID：9164202490】
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❗️南港 1/2 價🔥53 戶彈性選🔥一橋進南港🔥近汐科🔥氣派商辦🌟可整層規劃💎公證保障✝️龔禎

「用汐止的租金，享有與南港同步的商務效率，幫企業主省下巨額營運成本！」

💎 物件核心價值：地主戶委託，打造企業專屬總部

• 【53 戶彈性釋出】：地主戶統一規劃委託，保證穩定且條件彈性。提供單戶、多戶或整層規劃，滿足從微型創業到中大型企業的需求。

• 【南港一橋之隔】：核心座標位於大同路一段，開車 5-10 分鐘即達南港軟體園區、中信總部、南港展覽館及 LaLaport。

• 【106 戶質感大樓】：千坪基地開發，門面氣派非凡，非傳統老舊商辦可比擬。

✨ 頂規辦公空間與格局

• 【空間好規劃】：約 83～86 坪大空間，現況為開放式格局，另有毛胚戶可供選擇，彈性極大。

• 【優質採光與高度】：邊間採光好通風佳，高樓層具備景觀視野。使照高度達 3.2M，空間感舒適不壓迫。

• 【完善設備配套】：

  • 梯間設有公共廁所及茶水間。

  • 室內預留管線可自增廁所，並有天然氣管線可供銜接。

  • 社區設有健身房，提升員工幸福感。

🚀 快速路網・商務物流無縫對接

• 交通樞紐：鄰近汐科車站與南港展覽館捷運站，大同路公車班次密集，員工通勤免煩惱。

• 商務動線：轉彎即上國道 1 號、3 號與環東大道，串連內科、南軟、汐科黃金三角。

• 便利機能：近 Costco、富信飯店，方便招待客戶或日常採買。

📋 物件詳細資訊

• 【月租金】：45,000 元/月（未稅價，53 戶任選）

• 【坪數】：約 82.99～86.09 坪（主建物+附屬約 54.6～56.7 坪）

• 【車位】：B1-B3 坡道平面車位可另租，租金 3,000 元/月

• 【管理費】：建物 50 元/坪（每戶約 4,300 元），車位 600 元/座

• 【安全保障】：租約需公證，雙方權利義務清楚透明，讓企業租得安心。

【地主直租、條件好談！誠摯邀您親臨現場賞屋】

在這個高通膨時代，選擇具備地段優勢且租金合理的商辦，是企業長期經營的最佳策略。不論您是需要精緻店面、設計工作室或是科技研發中心，這裡都能為您量身打造。

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🔥新青年安心房貸專案🔥
本貸款方案不限首次購屋者申請，凡符合貸款資格條件者，不論為首次購屋，或曾持有房屋且已完成出售或轉讓，均得提出申請。
☑️貸款年限：40 年
☑️貸款額度：1,000 萬
☑️寬限期：5 年
☑️計息方式：一經選定就不可變更。
一段式機動利率：1.775％。
二段式機動利率：前兩年1.565％、第三年後1.865％
混合式固定利率：第一年1.745％。，第二年1.845％、第三年起1.865％
☑️申請條件：
年齡符合民法成年的規定 (年滿 18 歲或未滿 18 歲但已婚者)
申請人和其配偶、未成年子女名下皆無自有住宅      
※ 這裡所稱的「無自有住宅」，並非限定第一次購屋者，貸款申請人可以是首購族，或是以出售或轉讓原有名下的房屋，又再重新購屋者。

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