✨原豐原八方國際夜市招商~可依實際需求租局部適百貨婚宴市集✨

 原豐原八方國際夜市招商~可依實際需求租局部適百貨婚宴市集

1. 區位優勢：緊鄰豐原大道，交通四通八達，可快速串聯豐原區內各主要聯絡道路；緊鄰社皮公園，周邊居民密集，具有穩定的在地客流基礎。

 2. 規模優勢：佔地達6,600坪，建物面積2,200坪，是豐原區難得的大型可開發商業空間，適合複合式業態整合規劃。

 3. 設施優勢：設有地下收費停車場，解決顧客停車痛點，雨天亦可正常營業，不受天候影響。

 4. 消費基礎：該區過去曾有夜市營運經驗，消費者對此地點具有空間記憶，無需從零建立認知。

 5. 區域發展紅利：豐原區豐富專案（5.51公頃開發案）位於豐原大道與中正路交會處，定位為豐原發展的門戶新核心區，未來將帶動豐原地區再次活化；加上亞洲大學斥資75億元打造的「豐富健康產業園區」預計2026年底完工營運，將帶動豐原整體發展與消費人流。本基地正是此發展紅利的最大受益區。

定位重塑，打造「豐原新生活廣場」 過去此地以「觀光夜市」定位，重新定位為「豐原新生活廣場」——一個結合美食、購物、宴會、市集與親子娛樂的複合式生活場域。以更深層次的「選商」與「策展」模式，為空間注入獨特的生活風格與文化體驗。

招商重點 餐飲美食（含異國料理） 主題餐廳、特色小吃、連鎖品牌 百貨/零售/生活選品   服飾配件、居家生活、親子用品 婚宴會館  市集/快閃/策展  假日市集、文創攤位、主題策展 

 ✅ 絕佳區位：緊鄰社皮公園，豐原大道交通核心，串聯豐原、神岡、潭子生活圈

 ✅ 完善設施：地下停車場、全天候室內空間，不受天候影響

 ✅ 發展紅利：豐富專案即將完工、亞大健康園區2026年底營運，區域人流持續增長 

 ✅ 靈活規劃：空間可彈性分割，從獨立店舖到大型旗艦店皆可規劃 

招商業種： · 主題餐廳｜特色小吃｜連鎖餐飲 · 生活百貨｜服飾配件｜居家生活 · 親子娛樂｜休閒體驗｜兒童遊樂 

豐原唯一大型宴會空間．婚宴會館強力招商中 數千坪商業旗艦 ×千坪宴會空間 × 地下停車場 

看好豐原婚宴市場潛力，豐原地區至今仍缺乏現代化、一站式的婚宴會館，本基地具備絕佳條件，是婚宴會館入駐的黃金機會！ 據市場觀察，疫後婚宴市場以16至25桌為主力，佔整體訂單的65%，新人更青睞一站式包套服務。本場地可規劃： 🎊 挑高宴會廳：可容納桌數彈性規劃，適合小桌數至中大型婚宴 🎊 戶外證婚空間：結合周邊環境打造夢幻婚禮場景 🎊 婚禮一條龍服務鏈：整合餐飲、婚紗、攝影、喜餅等業者 招商優勢： ✅ 豐原唯一大型獨立宴會空間 ✅ 地下停車場解決賓客停車痛點 ✅ 鄰近豐原大道、國道4號，交通便利 ✅ 長期租約保障，穩定經營 

 規模最大：千坪商業空間，可容納上百攤位 🎪 全年無休：室內場地，晴天雨天都能做生意 🎪 停車方便：地下收費停車場，顧客不擔心沒車位 🎪 周邊效應：鄰近社皮公園，周邊居民生活圈成熟 招商類型： · 各地美食｜小吃飲品 · 文創手作｜生活雜貨 · 服飾配件｜寵物用品 · 親子遊戲