【淡大正門首選】130坪超大面寬地下商場｜學生流量保證｜

【物件特色】

• 黃金地段： 位於淡江大學正旁邊，數萬名師生每日必經動線，消費力集中且強勁。

• 超大坪數： 室內 130 坪開放式空間，方正好規劃，無過多柱位限制。

• 出入便利： 具備獨立出入口，樓梯寬敞，招牌位醒目，視覺吸睛效果佳。

• 全能業種： 適合 24H 健身房、連鎖生鮮超市、劇本殺沉浸娛樂、自助倉儲、或大型複合式餐飲，適合各類業種。

【經營優勢】

• 學區紅利： 淡大學生社團活動多、課後休閒需求大，是創業經營的不敗據點。

• 租金親民： 相比一樓店面，此物件提供極高 CP 值的坪數空間，大幅降低創業營運壓力。

• 穩定收租： 歡迎長租客戶，可享裝潢免租期2-3個月

此物件原先作為網咖使用，租約到期收回，目前有一些藏物放置在內，隨時可撤出。

圖片提供AI撤除部分雜物後的狀態，格局方正，歡迎各方業者實地看屋，細節可面議！