松江南京|優質租案|租金實在|純辦公大樓

【交通優勢】

位於松江南京商圈核心地段，鄰近捷運松江南京站，

雙線交會（松山新店線＋中和新蘆線），交通四通八達。

周邊幹道密集，無論開車或搭乘大眾運輸皆十分便利，

對企業員工通勤與客戶往來極具優勢。

【空間規劃】

權狀約162.73坪，格局方正、使用彈性高，目前單層分成A B兩戶，目前為B戶獨立出租使用空間為83坪

低公設比設計，有效提升實際使用空間。

適合企業總部、辦公室整層規劃或多部門配置。

【租金說明】

本案租金為含稅金額，

實際租賃條件可依企業需求彈性洽談。

【物件亮點】

・純辦公大樓，出入單純

・獨立空調系統，使用彈性高

・適合企業總部、科技業、貿易業進駐

・管理完善，商務氛圍成熟

🌆 周邊環境分析

【商業機能】

位於台北核心商辦區「松江南京商圈」，

周邊聚集銀行總行、企業總部、外商公司，

商務往來頻繁，具高度商業價值。

【生活機能】

周邊餐飲選擇豐富（連鎖餐廳、商務便當、咖啡廳），

鄰近便利商店、百貨、郵局及金融機構，

員工日常生活機能完整。

【產業聚落】

屬成熟辦公區域，

周邊多為金融、貿易、科技及服務業公司，

具備良好產業聚集效應，有利企業發展與合作機會。

【未來發展】

松江南京一帶長期為台北市核心商業區之一，

捷運交會＋地段稀缺性，使商辦需求穩定，

具備保值與企業品牌加分效果。

🎯 適合客群

✔ 企業總部進駐

✔ 外商公司據點

✔ 科技／貿易／顧問業

✔ 需要門面與交通優勢的公司