✨ 中路重劃區｜臨文中二路一樓店面
位於桃園中路特區，正臨文中二路，街廓整齊，鄰近南桃園交流道，對外交通便利，來客動線順暢。
✨ 約8米大面寬 × 深度約7米｜門面＋使用性兼具
大面寬搭配實用深度，門面醒目、室內好規劃，展示、櫃檯、座位安排皆有彈性
✨ 挑高約4.3米｜空間感十足｜約6坪私人庭院
室內高挑設計，視覺開闊，適合品牌形象店、診所、展示型門市。
✨ 全新成屋釋出｜屋況全新
新建案店面，水電管線、消防設備皆為新規格，免整理即可規劃進駐。
✨ 學區環繞｜上下學人流可期
緊鄰 中興國中、文山國小，上下學時段具穩定人流，對文教、輕餐飲、服務型店面加分。
✨ 成熟品牌聚集｜商圈指標明確
鄰近文中路，周邊已有 麥當勞、星巴克、秉坤婦幼醫院 等指標品牌與醫療機構，消費與來客基礎成熟。
✨ 公園綠地環繞｜生活氛圍佳
鄰近 風禾公園、水秀公園，休閒人潮多，家庭客比例高，有利長期經營。
✨ 生活機能逐步成熟中
日常採買便利，新社區持續進駐，人口密度與消費需求穩定成長。
✨ 社區型穩定消費客群
周邊新社區密集，住戶以家庭客、上班族為主，回購率高、經營穩定。
📌適合進駐業態
☕ 餐飲輕食類
咖啡廳、輕食餐飲、飲料店（非重油煙）
🏥 醫療・健康服務
診所、藥局、復健／物理治療、健康管理相關
💇♀️ 美容・專業工作室
美容美髮、造型沙龍、個人／品牌工作室
🏫 文教・補教類
補習班、才藝教室、兒童教育相關產業
🐶 寵物相關產業
寵物美容、寵物用品門市
🏢 商辦・展示型門市
小型辦公室、品牌展示空間、接待型門市
交通
購物
學校
醫療
銀行