東港鬧區大店面

核心商圈：緊鄰「東港第二市場」

• 優勢： 這裡就在東港最核心的「第二市場」生活圈內（距離約 150 公尺）。第二市場是東港鎮民採買的核心，人流車流極其密集，且屬於「高頻率消費區」。

• 這裡適合需要高曝光、高自然流量的行業。因為市場人潮多在早上到中午，若能招攬到早午餐、傳統小吃或民生必需品業種，生意會非常穩。

2. 教育與生活機能：學校環繞

核心商圈：緊鄰「東港第二市場」

• 優勢： 這裡就在東港最核心的「第二市場」生活圈內（距離約 150 公尺）。第二市場是東港鎮民採買的核心，人流車流極其密集，且屬於**「高頻率消費區」**。

• 建議： 這裡適合需要高曝光、高自然流量的行業。因為市場人潮多在早上到中午，若能招攬到早午餐、傳統小吃或民生必需品業種，生意會非常穩。

2. 教育與生活機能：學校環繞

• 周邊學校： 距離東港國小（約 500 公尺）、東港高中/國中部（約 600 公尺）都很近。

• 優勢： 補習班、文具店、青少年餐飲或連鎖冷飲店在這一帶有穩定的學生客群。

• 景點： 靠近東港河堤公園（約 250 公尺），是當地居民散步運動的去處，具備一定的生活休閒氛圍。