★近火車站★商辦金大樓★舒適辦公★AI時代創業者睿智的首選★

🔥【板橋溪城路｜57坪景觀商辦】低公設＋已裝潢｜近城林橋｜5分鐘上65快速道路🔥

✨ 物件亮點
✔ 約57坪大空間，好規劃好利用
✔ 玻璃帷幕外觀，企業形象佳
✔ 低公設比，實際使用坪效高
✔ 已有隔間裝潢，可立即進駐
✔ 可公司登記，適合各類辦公需求

🌿 景觀優勢
面對水源運動公園，鄰近板樹體育館
綠意視野＋開闊棟距，上班也能享有舒適空間

🚗 交通機能
✔ 近城林橋，快速串聯板橋／土城／樹林
✔ 台65快速道路、環河路匝道就在旁邊
✔ 開車約10分鐘到捷運永寧站、亞東醫院站
✔ 步行約15分鐘至樹林火車站

🏢 生活機能
✔ 近篤行路、金門街商圈
✔ 7-ELEVEN、全家便利商店就在附近
✔ 周邊產業聚落成熟（大同科學園區）
✔ 停車方便，來客接待無壓力

💼 適合產業
辦公室｜電商｜設計公司｜顧問業｜工作室

本戶室內空間約57坪，格局方正，動線清晰，已規劃基本隔間，可依企業需求彈性調整使用。採光良好，整體空間明亮通透，營造舒適且高效率的辦公環境。

建物外觀為現代玻璃帷幕設計，整體形象簡潔專業，適合作為公司據點或對外接待空間。室內維持良好使用狀況，無需大幅整理即可進駐使用，有效節省企業初期建置成本與時間。

本戶面向水源運動公園，視野開闊，周邊環境單純安靜，兼具工作專注與空間舒適度。鄰近板樹體育館，整體區域具備穩定人流與生活機能。所在位置近城林橋，交通連結便利，周邊停車資源充足，無論員工通勤或客戶來訪皆相當方便。

整體而言，本戶兼具「空間實用性」、「環境品質」與「交通便利性」，適合企業長期穩定經營使用。「低公設比設計」提升實際使用坪效。實際坪數依權狀登記為準，現有隔間可依企業需求彈性調整，空間運用更具彈性。

👉 適合重視長期穩定與空間品質的企業進駐，歡迎現場看屋，實際感受空間與環境條件，會更有判斷依據。