🌿竹北質感美業空間分租｜核心地段（剩餘2間）🌿

空間特別適合美髮設計師、美容SPA、芳療、美睫美甲、紋繡、皮膚管理等相關產業進駐。

最新狀況：剩餘2單位

許多優秀的美業人，擁有技術、熱情與服務力
卻卡在「資金」「場地」「客源」「系統」
遲遲無法真正踏出創業的第一步。

因此，我們在北中南陸續建立美業空間，

做為「微型分租創業平台」。

讓每一位進駐的美業人，
都能以最小風險、最有效率的方式，
在地深耕、建立自己的客戶基礎。

這裡，不只是工作空間，
更是一個「創業孵化器」。

未來持續在北中南陸續建立更多美業創業孵化器

本案標的→竹北

坐落於竹北蛋黃精華區，步行即可抵達高鐵站，交通便利、地段優越。周邊商辦大樓與高級住宅林立，
人流穩定且消費力強，為您帶來源源不絕的優質客群。

讓顧客一踏入便能感受專業與質感。
本團隊亦提供完整的諮詢協助美業的發展

✨ 空間優勢亮點：
・竹北核心地段，高曝光、高能見度
・步行可達高鐵站，交通便利，客源廣泛
・周邊商辦＋住宅密集，高質感消費族群
・環境單純安靜，適合打造高端品牌形象
・彈性使用空間，可依需求規劃

這不只是一個營業空間，更是您品牌升級與拓展客源的絕佳據點。

📩 歡迎預約看場，搶先卡位黃金地段！

竹北｜美學空間分租說明

▍租賃方案

        •        首次進駐：NT$15,000／月（限前兩個月）

        •        續租方案：NT$15,000～18,000／月（租期另議）

        •        費用包含：水電費（正常合理使用不另收費）

若有明顯浪費或異常使用情況，將酌收費用

        •        押金：2個月

        •        退租規範：需恢復原屋況後返還押金

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▍使用空間

        •        獨立固定包廂

        •        共享空間：

        •        休息室（飲水機、冰箱）

        •        廁所

        •        淋浴間（女性限定）

        •        一樓開放空間：可作為短暫接待、課程說明、交流使用，一樓視狀況調整使用規範

入二樓須更換乾淨室內拖鞋，以維持空間品質

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▍清潔與維護

        •        毛巾統一洗滌（費用分攤）

        •        二樓公共空間清潔（費用與頻率分攤）

若整體環境維持良好，將不額外收取相關費用

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▍空間定位與篩選機制

本空間一+二樓約100坪，2樓僅規劃8個單位

目前剩餘2個單位供選擇

以低密度配置，打造高品質、舒適

且具有隱私性的工作環境。

相較一般分租空間的擁擠與干擾，

我們更重視：

        •        客戶體驗

        •        空間質感

        •        使用者素質

在蛋黃區每月數十萬的租金成本，

我們將進行嚴格篩選承租方，

期望進駐者具備專業能力與長期經營思維，

在此建立穩定客群，並促進彼此合作與資源交流。

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▍整體規劃願景

一樓將規劃為知名品牌（山焙sunbay tea)

咖啡｜飲品｜甜點｜烘焙

提供數十個座位，及獨立的會議室（彈性租借）

吸引周邊商辦與住宅客群進入，

形成放鬆、交流的生活場域。

二樓則維持：

安靜、專業、私密的服務空間

透過「一樓生活感 × 二樓專業感」的動線設計，

打造具有記憶點的竹北美學據點，

讓顧客在體驗中自然記住這個空間。