西屯稀有釋出｜超挑高質感辦公室｜獨立門牌電錶

🔥 西屯稀有釋出｜超挑高質感辦公室

獨立門牌 × 天井採光 × 高質感商務空間

位於西屯蛋黃區，地段成熟、機能完善，
擁有挑高空間與良好採光通風，打造舒適且專業的辦公環境。
適合企業辦公室、工作室、品牌據點進駐。

✨ 環境配置

• 🏢 超挑高設計｜樓板高5–6M，室內淨高約3.8–4M，空間開闊不壓迫
• 🌿 天井採光＋通風佳｜B1空間依然明亮舒適
• 🚽 免治馬桶配置｜提升整體使用質感
• 🔐 智慧門禁系統｜安全性與便利性兼具

💼 使用彈性

• 🏢 獨立門牌｜公司登記、形象建立更完整
• ⚡ 台電獨立電錶｜用電透明、依實際使用計費
• 🌐 網路可自行申請配置｜光纖到戶
👉 適合重視自主規劃與長期使用的企業

🧱 空間現況

• 室內附天花板＋耐磨木紋地板
• 每戶獨立大金空調

🏢 社區公設

• 🌿 日式造景庭園
• 🧑‍🤝‍🧑 商務會議室
• ☕ 茶水間
• 🍼 育嬰室
• 🏋️ 健身房＋男女獨立淋浴間

🔐 管理與規劃

• 24小時門禁管理
• 管理費：80元／坪／月

📍 地段優勢

• 西屯核心地段｜青海商圈旁
• 緊鄰台灣大道，交通便利

🚇 捷運（步行約10分鐘）
－市政府站｜文心櫻花站

🚌 公車（步行約5分鐘）何厝站

🏢 基本資料

• 地址：台中市西屯區四川路87號 B1F
• 樓層：B1 / 12F
• 結構：鋼筋混凝土
• 使用分區：住2
• 登記用途：辦公室

• 室內：約30.34坪
• 總坪數：約50.62坪

• 車位：坡道平面／坡道機械

💰 租賃資訊

• 💲租金：38,000元／月
• 📌 管理費另計（80元／坪）
• 📌 獨立台電電錶、網路依實際使用自行申請