【台北港唯一店面】無競爭商圈｜現成咖啡廳｜可立即營業🔥

📍地點：八里台北港（行政大樓正對面）

LINE ID：@mooi868

電話：0986-947-686/0981-479-286

深夜勿擾，自行出租免仲介費

💰【店面優勢｜直接賺錢型物件】
✔ 行政大樓每日約1000人流
✔ 港區內部約3000人穩定工作人口
✔ 方圓1公里內「無競爭店面」
👉 真正稀缺商業據點

🏠【空間與裝潢】
✔ 空間寬敞，動線好規劃
✔ 百萬等級復古美式裝潢
✔ 氛圍完整，適合打造品牌店
✔ 可規劃內用＋外帶＋聚會

⚡【設備齊全｜省下裝潢期】
✔ 冷藏 / 冷凍 / 吧台設備齊全
✔ 電力規劃完善
✔ 簽約即可營業
👉 適合想快速開店者

👥【客群明確｜三段式營收】
✔ 早上：工人早餐、咖啡需求
✔ 中午：上班族用餐人潮
✔ 晚上 / 假日：重機族聚集地
👉 全時段都有收入來源

🏍【特殊亮點】
✔ 台北港重機熱門集合地
✔ 停車便利，大小車 / 重機友善
✔ 可發展咖啡＋社群據點＋活動空間

📈【適合業態】
✔ 咖啡廳 / 輕食餐廳
✔ 早餐加盟 / 品牌進駐
✔ 複合式餐飲 / 聚會空間
✔福利社

💰【頂讓資訊】
✔ 頂讓金可詳談（依設備與合作方式彈性調整）
👉 現場看過最準，誠意經營者優先

稀有釋出，歡迎預約看場地
👉 好點位不等人，適合者請把握機會