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📍【地段優勢】
位於台中東區核心生活圈，鄰近建國市場、LaLaport 台中、新時代購物中心與秀泰影城，人流穩定、交通便利，周邊業態成熟，是辦公與商業需求最均衡的機能地段。
🎓【附近學區】
✔️ 樂業國小
✔️ 育英國中
學區完善，若從事補教、教育、托育等行業，具備明顯區位優勢。
💎【附近商圈】
✔️ LaLaport 台中商圈
✔️ 大魯閣新時代商圈
✔️ 秀泰影城站前商圈
✔️ 建國市場與傳統市場生活圈
全天候涵蓋消費人潮、學生族群與家庭客群。
🌳【附近公園/綠地】
✔️ 台糖湖濱園區（步行可達）
擁有綠空廊道、湖濱步道、寵物友善場域，舒緩工作壓力，是員工午休散心的好去處。
✔️如果你希望你的事業落點，是一個「能工作，也能呼吸」的地方，你的團隊每天都能在綠意與湖景相伴下專注成長，那麼這間浩瀚湖濱城的商辦，就是最適合你扎根的位置。
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【補充說明】
1、本廣告房屋、土地刊登資料（坪數、屋齡、使用現況、樓層、朝向方位、格局、形狀...及土地使用分區等），若與實際情形有所差異時，仍須以現場情形及地政機關登記為準。
2、本廣告所刊照片，若有室外照非本物件時，係以房屋標的附近街景照片提供參考示意用。
3、本廣告若有刊登格局圖，係未依一定比例縮小繪製之概繪圖，與實況仍有差距，仍須以房屋現場為準。
4、上述屋況特色說明若有註記步行至捷運站距離與時間，其相關資料來源於Google地圖規劃及建議路線，實際步行距離與時間可能因道路施工、交通狀況、天氣或其他活動而與地圖結果有出入，仍須以實際路況為準。
5、本廣告所標示屋齡資料若與實際屋齡有所誤差，乃因地政機關資料及建物權狀登記皆無標示建築完成日，為配合591系統刊登廣告必須登載屋齡的規定，是故以地政謄本登記房屋第一次登記日期或建物成果圖登載日期資料所粗估概算，並非確切實際屋齡，特此明確告知。
6、房屋單價為591系統自動換算，若有誤差以實際單價為主，詳細內容計算方式，歡迎來電洽詢。
7、該刊登物件位置為591系統自動定位、有可能有誤差，以案件實際位置為主。
經紀人:楊佩羚(103)桃縣字第001412號
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