MRT大橋頭｜延平北路精華地段｜精巧店面｜輕食創業首選

A. 1樓主建物約13.22坪 

B. 使用分區：特(二) / 臨路寬約16.36米

 C. 使用執照：店鋪 / 使照高度約4米

 D. 具大橋頭捷運站約350米 

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位於延平北路二段精華路段，一樓店面醒目顯眼，擁有穩定在地人流與成熟生活機能，無論平日或假日皆具備基本消費支撐，特別適合經營社區型與外帶型業態。

本案約13.22坪，空間精巧好規劃，適合小型創業或品牌試點，降低初期投入成本。月租金6萬元，在市中心具競爭力，對於想控制風險、穩健經營的租客而言相當友善。

可經營輕食類型（如咖啡、甜點、飲品、輕食外帶等），已篩選業種，避免重油煙干擾，營業環境單純，提升整體店面質感與客群品質。

適合業種：

・咖啡 / 手沖 / 外帶吧

・甜點 / 烘焙 / 蛋糕工作室

・手搖飲 / 果汁 / 健康餐盒（輕食型）

・選品店 / 文青小店 / 個人品牌門市

・美甲 / 美睫 / 個人工作室

這是一間「坪數剛好、租金合理、客源穩定」的店面，特別適合想要在台北市區卡位的小型品牌或創業者。

實際使用坪數依現場及謄本為主
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賃貸面積は謄本に記載されている内容に基づいて掲載いたします

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