永安站❤️多功能商業發財金店/店辦/工作室☎️住商找房

✅近永安捷運站(約240公尺)

✅永安商圈、四號公園，中永和蛋黃區

✅永安站的對面街道，兩旁商家林立

✅人來人往，川流不息

🏬黃金店面

【黃金地段．文教生活圈．創業首選】

這不僅是一個店面，更是連結「四號公園」高消費力族群與「永安市場站」便利交通的絕佳戰略點。位於水源路與安樂路口，鄰近國立臺灣圖書館，擁有得天獨厚的文教氛圍與穩定的在地人流。

🌟 五大核心優勢分析

1.  地段優勢：雙和之肺「四號公園」首排商圈

 • 公園核心： 步行即可抵達四號公園與國立臺灣圖書館。此區為中永和公認的高質感居住區，住戶素質高、消費力強。

2. 人流紅利：全時段消費力

• 平日： 周邊高密度住宅區提供穩定的在地餐飲與生活機能需求（早午餐、咖啡廳、洗衣、美容）。

• 假日： 公園休憩人潮、圖書館閱讀群眾及運動族群湧入，帶動爆發性的週末商機。

• 族群： 親子家庭、文青學生、退休銀髮族、高所得白領。

3. 交通機能：雙捷匯集，動線便捷

• 捷運效能： 步行約 5-8 分鐘即可到達 捷運永安市場站，員工通勤或客戶前來都極其便利。

• 公車路網： 安樂路上有多線公車轉乘，串連中永和各區與台北市中心。

4. 空間價值：多元潛力

•專業診所/工作室：鬧中取靜的環境，適合按摩、復健、美甲美容或室內設計工作室。

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住商不動產  永和雙和加盟店
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