大空間・外商總部與中大型企業的首選標的
💎 物件核心亮點：信義蛋黃區・極致企業形象
黃金地段： 坐落於松高路與基隆路口，信義計畫區最核心，市政府捷運站步行即達。
氣派門面： A 級純辦建築規格，大廳挑高氣派、門廳大器，具備嚴謹的保全管理，展現企業尊榮感。
頂級規格： 格局方正且採光極佳，營造開闊無壓力的辦公氛圍。
雙空調系統： 配備中央空調與各戶獨立空調主機，具備動力系統，加班或特殊設備運作更具彈性。
📐 空間規劃：從單戶到整層，隨心所欲
單戶選擇： 約 135 ~ 160 坪，適合中型企業、新創拓點。
整層租賃： 約 580 ~ 608 坪（一層四戶），適合大型企業、外商總部設點。
原始屋況： 現況未裝潢，讓企業能依據文化與需求，從零打造專屬的辦公美學。
📍 頂級商圈機能
商圈熟成： 鄰近信義百貨群、各大金融銀行、商務咖啡廳及美食街，機能全台之冠。
交通樞紐： 捷運、公車轉運站、車行串聯快速道路，人才招聘與商務往返極具優勢。
📋 租賃詳細資訊
管理費： 280 元 / 坪
車位租金： 12,000 ~ 12,600 元 / 月（含稅）
車位管理費： 1,000 元 / 月 / 個
租期條件： 租期 3 年以上、押金 3 個月、租約需公證（費用各半）。
租金行情： 歡迎來電洽談，將依租期與坪數提供彈性條件。
注意:因591系統容易遺漏訊息，煩請直接加LINE或來電討論
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📞服務專員 ：謝偉良(小良)
📞聯絡電話 ：0989-615-983
📞LINE ID : semaj5454
📄 營業員證號：(114)登字第486309號
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住商不動產-士北科店台北市北投區文林北路48號
沅浩房屋仲介有限公司
經紀人：李繼偉(101)北市經證字第01901號
補充說明:
1.本頁刊登之格局圖，因縮小繪製之概繪圖，與實況仍有誤差，仍須以現場為準。
2.以上房屋相關資料，若與實際情形有所誤差時，仍須以現場情形及地政機關登記為主。
3.本頁面所刊登照片，若有室外照片非本物件，是以房屋標的附近街景、生活機能提供參考示意用。
4.房屋所標示屋齡若與實際屋齡有誤差時，乃因地政機關資料及建物權狀登記皆無標示建築完成日，為配合系統刊登廣告必 須登載屋齡的規定，以地政謄本登記房屋第一次登記日期或建物成果圖登載日期資料所參考計算，上述屋齡以整數刊登，會有月份誤差，並非確切實際屋齡，特此說明告知。
5.物件位置為系統自動定位、有時有誤、以實際為主。
6.公設比網路系統會加入公設車位計算、有時不準確、以實際登記為主、或來電洽業務7.房屋單價為系統自動換算，若有誤差以實際單價為主，詳細內容可以來電詢問。
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