【汐止後站｜忠孝東路黃金主幹道7米大面寬旗艦店】

🔥【汐止後站｜忠孝東路黃金主幹道7米大面寬旗艦店】🔥

📍新北市汐止區忠孝東路285號｜後火車站核心商圈

🚨 不是找店面，是找“能撐起品牌營收”的據點

🧠【這間為什麼值得你評估？】

✔ 忠孝東路主幹道

👉 車流＋人流＝穩定曝光（不是靠運氣做生意）

✔ 7米大面寬門面

👉 招牌放大＝品牌辨識度直接拉高

👉 適合做「區域指標店」

✔ 1+2樓共95坪大空間

👉 可做：一樓引流＋二樓消費 / 診療 / 教學

👉 放大客單價與坪效的結構型優勢

✔ 6年長約＋低調幅

👉 適合投入裝潢打造旗艦據點

👉 經營穩定、可長期回收

📊【空間條件】

📐 使用坪數：1+2樓 共95.38坪

📏 面寬：約7米（非常稀有）

🚀【強勢進駐類型（精準匹配）】

🔥 連鎖餐飲（火鍋 / 早午餐 / 咖啡 / 品牌餐廳）

👉 一樓吸客＋二樓翻桌＝營收放大

🔥 診所 / 醫美

👉 主幹道曝光＋門面形象＝信任感與來客來源

🔥 品牌旗艦店 / 展示中心

👉 面寬＋位置＝品牌存在感

🔥 補教 / 健身 / 生活服務

👉 大坪數＋動線好規劃

💰【租賃條件】

💵 租金：158,000元／月

🔐 押金：2個月

📅 租期：6年

📈 租金調整：每2年3%（穩定可預期）

🚗 B1雙車位（69 / 71）

👉 3,600元＋清潔費300元／位

📞【成交關鍵一句】

👉 這種「面寬＋主幹道＋大坪數」同時到位的案子，本來就不多

0955-470589 馬先生

👉 建議直接來看現場，我幫你評估：這間能不能做出你的營收模型

🏆 32年店面實戰｜專做百貨商圈與一級戰區

✔ 我幫你看的不是租金，是「回本速度」

✔ 可直接協助評估：人流動線 / 招牌效益 / 業種匹配

👉 來電＝幫你少走一次錯誤展店的成本

0955-470589馬先生