新竹市中心1樓黃金店面

📍【新竹北區市中心｜1樓21坪黃金店面出租】

🔥 超強條件｜北區精華 × 一樓店面 × 剛剛好坪數

前有城隍廟旁有市政府，後有興傳大樓，商街林立。

位於新竹北區市中心核心地段，周邊商圈成熟、人流穩定，鄰近竹科丶巨城生活圈，創業開店首選！

可自由決定您的需求，可以自行裝潢，也可以由屋主替您裝潢，但相對房屋租金會有所不同。

🏢 店面條件

✔ 1樓店面｜曝光高、好招客

✔ 使用坪數：約21坪｜空間好規劃

✔ 適合門市＋工作室＋辦公室複合使用

💼 適合產業（超廣泛）

✔ 咖啡廳 / 甜點店 / 輕食品牌

✔ 美容 / 美髮 / 美甲 / 個人品牌

✔ 律師 / 會計師事務所

✔ 設計工作室 / 電商 / 展示空間

✔ 各類文市、質感門店

💰 超穩定租金（市場少見）

🔹 月租：25,000元（北區稀有）

🔹 租期：5年長約

🔹 五年內「完全不漲租」

🔹 五年後漲幅「最高不超過5%」

👉 適合想長期經營品牌、穩定成長的創業者！

🎨 空間說明

✔ 現況出租，可自由裝潢

✔ 可打造高質感門店或專業空間

💼 辦公室升級方案（可選）

✔ 提供裝潢＋辦公室規劃

✔ 租金：每月 +10,000元

✔ 合約：3年

📞 歡迎預約看屋 / 洽詢

（電話 請直接撥打0932-110784張小姐，勿透過A P P撥打電話，因為房東回撥都打到591，而找不到當事人，張小姐工作繁忙，未接獲來電，可簡訊通知看房，將有專人立即為您服務）

✨ 北區市中心 × 1樓店面 × 長期不漲租

這種條件非常少見，先搶先贏！

P S:房東直租，仲介勿擾，謝謝合作。

電玩丶娃娃機丶寵物店不宜，歡迎餐飲丶辦公、美髮丶美容丶美甲... ）